Location Local d'activités 457 m²13 Rue Humbert Tomatis, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 224 € HT/an
Taxe foncière : 7 105 €/an
3 196 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité de la rocade A620.
  • Accès rapide au métro ligne B.
  • Arrêt de bus ligne 15 à proximité.
  • Gare Toulouse-Matabiau accessible en quelques kilomètres.
  • Aéroport Toulouse-Blagnac accessible.
  • Accueil au rez-de-chaussée.
  • Bureaux à l'étage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Sanitaires avec douche.
  • Parking extérieur sept places.
  • Surface rez-de-chaussée 379 m².
  • Résistance du sol 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès poids lourds au bâtiment.
  • Ossature en béton.
  • Murs périphériques en parpaing.
  • Couverture en bac acier.
Ce local d'activité proposé à la location à Toulouse offre une surface totale de 457 m², composée de 379 m² dédiés au stockage ou à l'atelier en rez-de-chaussée, et de 78 m² de bureaux situés à l'étage. Un espace d'accueil est aménagé au rez-de-chaussée pour recevoir les visiteurs ou organiser les flux entrants. Les bureaux à l'étage, au nombre de trois, bénéficient d'une climatisation réversible. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques. Ce bien comprend également sept places de stationnement extérieures. Les équipements sanitaires avec douche complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'ensemble de ces prestations permet de réunir fonctionnalité et confort pour les activités professionnelles dans un environnement bien desservi par les transports.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 379 m²
Loyer 84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 78 m²
Loyer 84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC379 m²84 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage78 m²84 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

13 Rue Humbert TomatisToulouse 31200

Transports

Canal Du Midi

1 km (soit 17 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 17 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 17 min à pied)

Compans - Caffarelli

2 km (soit 7 min en voiture)

La Vache

2 km (soit 4 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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