Location Local d'activités 457 m²13 Rue Humbert Tomatis, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 224 € HT/an
Taxe foncière : 7 105 €/an
3 196 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la rocade A620.
  • Accès rapide au métro ligne B station Minimes Claude Nougaro.
  • Arrêt de bus ligne 15 à proximité.
  • Accès facilité à la gare Toulouse Matabiau.
  • Accès direct à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accueil en rez de chaussée.
  • Bureaux à l'étage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Sanitaires avec douche.
  • Sept places de parking extérieures.
  • Surface de stockage ou atelier de 379 m² en rez de chaussée.
  • Résistance de sol de 5 tonnes par mètre carré.
  • Accès poids lourds au bâtiment.
  • Ossature en béton.
  • Murs périphériques en parpaing.
  • Couverture en bac acier.
Ce local d'activités disponible à la location à Toulouse propose une surface totale de 457 m², comprenant 379 m² dédiés au stockage ou à l'atelier en rez-de-chaussée. L'étage offre 78 m² de bureaux fonctionnels, complétés par un espace d'accueil au rez-de-chaussée. Le bien comprend également trois bureaux à l'étage et un entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable pour de multiples usages professionnels. Les utilisateurs bénéficient de sept places de parking extérieures pratiques. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal et disposent de sanitaires avec douche. Ce local répond à des besoins variés, alliant espace de travail et zone de stockage, avec des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC379 m²84 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage78 m²84 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,55 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 379 m²
Loyer 84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 78 m²
Loyer 84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

13 Rue Humbert TomatisToulouse 31200

Transports

Canal Du Midi

1 km (soit 17 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 17 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 17 min à pied)

Compans - Caffarelli

2 km (soit 7 min en voiture)

La Vache

2 km (soit 4 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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