Location Local d'activités 710 m²15 Rue Isabelle Eberhardt, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 163 €/an
5 655 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Environnement économique dynamique.
  • Accès immédiat aux axes routiers principaux.
  • Bureaux sur 2 niveaux climatisés : un open space à l'étage et un accueil au RDC.
  • Kitchenette.
  • L'entrepôt comprend une chambre froide positive de 30 m² et une chambre froide négative de 150 m² environ ( possibilité de reprise au locataire sortant).
  • Rideau métallique.
  • 10 Parking.
  • Rez-de-chaussée de 570 m².
  • Surface terrain de 1800 m².
Situé dans le nord de Toulouse, ce bâtiment d'activité indépendant à louer profite d'un environnement économique dynamique et d'un accès direct aux grands axes routiers de l'agglomération. Il est particulièrement adapté aux entreprises du secteur agroalimentaire, de la distribution ou du stockage nécessitant une température dirigée, ainsi qu'à celles recherchant des espaces mixtes combinant bureaux et entrepôt. Le site propose des bureaux climatisés sur deux niveaux avec un open space à l'étage et un espace d'accueil au rez-de-chaussée, ainsi qu'une kitchenette. L'entrepôt dispose d'une chambre froide positive de 30 m² et d'une chambre froide négative de 150 m², avec possibilité de reprise. Un rideau métallique assure la sécurité des locaux. Le rez-de-chaussée offre une surface de 570 m² et le terrain s'étend sur 1 800 m². Dix places de parking complètent l'ensemble, facilitant l'accès aux collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC570 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage140 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 570 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 140 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

15 Rue Isabelle EberhardtToulouse 31200

Transports

La Vache

3 km (soit 5 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 6 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 6 min en voiture)

Guyenne-Berry

4 km (soit 9 min en voiture)

Pasteur-Mairie De Blagnac

4 km (soit 10 min en voiture)

Place Du Relais

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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