Location Local d'activités 536 m² à 5 547 m²77990 Le Mesnil Amelot

À Le Mesnil-Amelot, ce parc d'activités neuf de 5 547 m², divisible dès 536 m², sera livré en septembre 2026. Idéalement situé à seulement 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de sa gare TGV, il bénéficie d'un accès direct à l'A104 et à la N102, facilitant la connexion avec tout le bassin francilien. La future ligne 17 du métro renforcera encore l'accessibilité du site.
L'ensemble, en cours de certification BREEAM, est implanté sur un terrain de 20 000 m² et propose des cellules modulables adaptées à la fois aux PME et aux grands opérateurs logistiques. Les bâtiments en ossature béton garantissent durabilité et sécurité, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², idéale pour l'industrie. Chaque cellule dispose de portes de plain-pied de 4 x 4,3 m et, pour certaines, de quais équipés de SAS niveleur, facilitant le chargement et la logistique.
Les espaces profitent d'une voirie lourde, de voûtes lumineuses pour un éclairage naturel et d'un site clos et sécurisé. Les bureaux sont raccordés à la fibre optique et offrent des possibilités de climatisation ainsi qu'un aménagement sur mesure. Un parking extérieur de 123 places complète l'offre, assurant le confort des usagers et la praticité pour les entreprises en développement au cœur du Grand Roissy.
Site clos
Site sécurisé
Voirie lourde pour trafic poids lourds
Accès direct A104
Accès direct N102
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité gare TGV
Proximité Grand Paris Express ligne 17
Bus à proximité
Parc d'activités neuf
Certification BREEAM en cours
Immeuble en ossature béton
Portes de plain-pied 4 x 4,3 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Voûte lumineuse
Quais équipés de SAS niveleur
Bureaux avec fibre optique
Bureaux avec possibilité de climatisation
Bureaux avec possibilité de cloisonnement
Surface rez-de-chaussée 4 411 m²
Surface totale du terrain 20 000 m²
123 places de parking extérieures
Cellules modulables à partir de 536 m²
Livraison prévue septembre 2026
Situation/Transports :
RER Aéroport Charles de Gaulle ligne B
Bus à proximité immédiate
Grand Paris Express Le Mesnil-Amelot ligne 17 Horizon 2030
Aéroport Paris Charles de Gaulle accessible
Autoroute A104 à proximité
Route nationale N102 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC