Location Local d'activités 536 m² à 5 547 m²77990 Le Mesnil Amelot

Situé à seulement 5 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV, ce parc d'activités neuf à Le Mesnil-Amelot propose 5 547 m² divisibles dès 536 m², avec livraison prévue en septembre 2026. L'accès direct à l'A104 et à la N102 relie facilement le site au bassin francilien. Ce secteur dynamique profitera de la future ligne 17 du métro Grand Paris Express, renforçant son attractivité logistique et aéroportuaire.
Le parc bénéficie d'une construction en ossature béton et d'une certification BREEAM en cours. Les cellules modulables offrent une grande flexibilité pour PME et opérateurs logistiques, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Les espaces incluent des portes de plain-pied de 4 x 4,3 m et des quais équipés de SAS niveleur. Les bureaux proposent la fibre optique, des solutions de cloisonnement et de climatisation sur demande. Un stationnement extérieur de 123 places est disponible sur ce site clos et sécurisé.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Proximité gare TGV
Emplacement au cœur du Grand Roissy
Site situé à Le Mesnil-Amelot
Parc d'activités neuf
Site clos et sécurisé
Certification BREEAM en cours
Immeuble en ossature béton
Portes de plain-pied 4 x 4,3 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 3 T/m²
Voûte lumineuse
Voirie lourde
Quais équipés de SAS niveleur
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation possible dans les bureaux
Cloisonnement possible dans les bureaux
Surface en rez-de-chaussée 4 411 m²
Surface totale du terrain 20 000 m²
Stationnement extérieur 123 places
Situation/Transports :
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Accès bus
Accès Grand Paris Express ligne 17 Le Mesnil-Amelot à horizon 2030
Accès Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC