Location Local d'activités 122 m² à 537 m²31770 Colomiers

À partir de
1 091 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Site clos.
  • Vidéo surveillance.
  • Espace arboré.
  • Stationnement 2 roues 20 m².
  • Auvents métalliques.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Possibilité de créer une deuxième entrée en face.
  • Bureaux à l’étage.
  • Sanitaire.
  • Douche.
  • Showroom en rez-de-chaussée.
  • Bureaux en rez-de-chaussée.
  • Accueil vitré en rez-de-chaussée.
  • Dépôt avec porte sectionnelle 5x5 m.
  • Surface rez-de-chaussée 415 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre 6,3 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 7,9 m.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Découvrez cette opportunité de location de locaux d’activité neufs au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain, à Colomiers. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct à un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise. Les espaces sont modulables pour s’adapter à vos projets et bénéficient d’aménagements de qualité, tels qu’une sécurité renforcée, des espaces arborés et des bureaux à l’étage. Le site propose également des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques, un dépôt avec porte sectionnelle et un showroom ou accueil vitré en rez-de-chaussée. Ce bien est une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité dans un environnement professionnel sécurisé et moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux122 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux122 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Les Ramassiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Pibrac

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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