Location Local d'activités 122 m² à 537 m²31770 Colomiers

À partir de
1 091 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Site clos.
  • Vidéo surveillance.
  • Espace arboré.
  • Stationnement 2 roues 20 m².
  • Auvents métalliques.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Possibilité de créer une deuxième entrée en face.
  • Bureaux à l’étage.
  • Sanitaire.
  • Douche.
  • Showroom en rez-de-chaussée.
  • Bureaux en rez-de-chaussée.
  • Accueil vitré en rez-de-chaussée.
  • Dépôt avec porte sectionnelle 5x5 m.
  • Surface rez-de-chaussée 415 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre 6,3 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 7,9 m.
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Découvrez cette opportunité de location de locaux d’activité neufs au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain, à Colomiers. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct à un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise. Les espaces sont modulables pour s’adapter à vos projets et bénéficient d’aménagements de qualité, tels qu’une sécurité renforcée, des espaces arborés et des bureaux à l’étage. Le site propose également des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques, un dépôt avec porte sectionnelle et un showroom ou accueil vitré en rez-de-chaussée. Ce bien est une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité dans un environnement professionnel sécurisé et moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux122 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux122 m²107 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Les Ramassiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Pibrac

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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