Location Entrepôt 5 180 m²ROUTE DE VILLEVAUDE, 77270 Villeparisis

Locaux d'activité industriels à louer à Villeparisis, situés à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bâtiment modulable offre une surface totale de 5 180 m², divisibles dès 619 m², parfaitement adaptés aux besoins industriels, logistiques et de messagerie. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A104 et la RN2, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG, garantissant une connexion rapide aux principales infrastructures régionales et internationales.
Ce local industriel à Villeparisis propose une couverture en bac acier isolé, une toiture centrale photovoltaïque et une structure métallique/bois lamellé-collé. Bardage double peau isolé pour une excellente performance thermique. Voirie lourde avec 85 emplacements VL et 2 places PMR, hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes plain-pied facilitant la logistique. Chauffage maintien hors gel, éclairage LED et skydomes en toiture pour une ambiance lumineuse naturelle. Alimentation électrique tarif jaune 400 kVa triphasé. Localisation stratégique proche Paris-CDG et grands axes autoroutiers (A1, A86, A104).
Certification BREEAM Excellent 1 Biodiversity
RE 2020
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux non cloisonnés
Faux-plafonds
Hauteur sous-plafond : 2,7 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4124 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Couverture bac acier isolé
Toiture centrale photovoltaïque
Bardage double peau isolé
Voierie lourde
85 emplacements VL
2 emplacements de parking PMR
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
Situation/Transports :
Autoroute A104 - A86
Route N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC