Vente Bureaux 700 m²86 Chemin Des Courses, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 914 €/an
1 300 000 €

Locaux d'activité A VENDRE

TOULOUSE SUD VENTE LOCAUX D'ACTIVITÉS 700M2 INDEPENDANT.
Sur une parcelle de 2000m2 venez visiter ces locaux en excellent état, construction années 2000.
Vous retrouverez deux bâtiment dont un en façade d'un axe passant, le site est clos et sécurisé par un portail.
Nombreuses places de parking, accès périphérique direct et transport en commun.
Batiment 1: 407 m² dont 92 m² au R+1. Les locaux comprennent plusieurs bureaux, locaux sociaux avec sanitaires et douche H/F, cuisine et salle de repos. Une grande salle de réunion à l'étage. Espaces archives, grand accueil.
Bâtiment 2 : 297 m² dont 111 m² au R+1. Le bâtiment à été construit il y'a moins de 7 ans, structure métallique, toiture bac acier et bardage double peau, divisé en 3 dépôt pouvant communiquer les uns avec les autres, 3 portes sectionnelles électriques, 3 portes piétons + rochelle de stockage.
Référence : 31_0641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Batiment 1
Type Bureaux - locaux sociaux
Surface 407
Batiment - Lot Batiment 2
Type Entrepot
Surface 297
Batiment - LotTypeSurface
Batiment 1Bureaux - locaux sociaux407
Batiment 2Entrepot297

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 4
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

86 Chemin Des CoursesToulouse 31100

Transports

Le Toec

600 m (soit 7 min à pied)

Hippodrome

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

2 km (soit 19 min à pied)

Arènes

2 km (soit 19 min à pied)

Zénith

2 km (soit 4 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 3 min en voiture)

Fontaine Lestang

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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