Location Local d'activités 578 m²44160 Pontchateau

5 100 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bien également à vendre
950 000 €

LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE À LOUER - 578,87 - PONTCHÂTEAU

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Assainissement Tout à l'égout
Triphasé 380v (à reconfirmer)
Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
Clim reversible
Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
Meuble et cuisine
Téléphonie avec standard
Alarme et caméras
Terrain constructible Environ 2000m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,97 m²
Surface terrain : 4221
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1438397-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine10327 mars 2026
1Bureaux95,927 mars 2026
RDCEntrepôts295,527 mars 2026
RDCBureaux84,4727 mars 2026
RDCParkings-27 mars 2026
Total578,87 m²
30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pontchateau 44160
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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