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Location Local d'activités 526 m² à 20 630 m²Chemin Des Carouges, 93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 371 342 € HT/an
Taxe foncière : 293 717 €/an
À partir de
5 764 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE BREEM EXCELLENT

Idéalement situé au pied du noeud autoroutier A3/A86, sur la commune de Bondy, EVOLIS vous propose à la location le programme neuf « La Factory », à usage d'activité, labellisé BREEAM Excellent.
Ce programme développe une surface totale d'environ 20 630 m² et est divisible à partir de 526 m².
. Accès sécurisé
. Accès par rampes VUL
. Panneaux solaires en toiture
. Bornes de recharge pour voitures électriques
. Rooftop accessible et toiture végétalisée
. Portes de plain pied : 22
. Puissance électrique : 96Kva min
. Tarif jaune
Bâtiment 1 :
. Hauteur libre : entre 4,5 m et 6,60 m
. Hauteur libre sous mezzanine : 2,75 m
. Charge au sol : 1,5t/m²
. Eclairage LED
Bâtiment 2 :
. Hauteur libre : 11,5 m au RDC; 4,5m sous mezzanine
. Hauteur libre en mezzanine : 2,5m
. Charge au sol : 1,5t/m²
. Eclairage LED
. Parking poids lourds : 4 places
. Places VUL avec mises à quai : 26 (site total)
. Monte-charge
.Locaux aménagés en :
.Espace ouvert
.Local technique
.Sanitaires privatifs
.Faux plafonds
.Moquette
.Plinthes périphériques
Surface RDC : 7182,9 m²
Situation/Transports :
Bus Brément - Général de Gaulle (105, 143), Echangeur de Rosny (102, 145, 221, 346, N23), Metz - Etienne Dolet (TUB)
RER Bondy (E)
Tram Bondy (T4)
Autoroute A3; A86; N3
Grand Paris Express Bondy (L15 Horizon 2030)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176008-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage SS
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 753
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 143,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 0-1
Bâtiment A1 0-1
Type Activités
Surfaces 896,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 806
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 74,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 0-2
Bâtiment A1 0-2
Type Activités
Surfaces 880,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 735,3
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 144,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 0-3
Bâtiment A1 0-3
Type Activités
Surfaces 879,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 761,3
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 74,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 0-4
Bâtiment A1 0-4
Type Activités
Surfaces 835,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 672,8
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 147,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 0-5
Bâtiment A1 0-5
Type Activités
Surfaces 820,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 834,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 147,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-1
Bâtiment A1 1-1
Type Activités
Surfaces 1 034,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 823
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,7
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 146,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-2
Bâtiment A1 1-2
Type Activités
Surfaces 1 020,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 822,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,5
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 145,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-3
Bâtiment A1 1-3
Type Activités
Surfaces 1 019,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 753
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 145,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-4
Bâtiment A1 1-4
Type Activités
Surfaces 950
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 749
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,5
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-5
Bâtiment A1 1-5
Type Activités
Surfaces 946,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 1 888,3
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 53,2
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 385,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1-6
Bâtiment A1 1-6
Type Activités
Surfaces 2 327,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 390,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 51,7
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 43,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-1a
Bâtiment A1 2-1a
Type Activités
Surfaces 541,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 376,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,2
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55,2
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-1b
Bâtiment A1 2-1b
Type Activités
Surfaces 527,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 376,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 56,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 54,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-2a
Bâtiment A1 2-2a
Type Activités
Surfaces 526,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 377,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 56,8
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-2b
Bâtiment A1 2-2b
Type Activités
Surfaces 528,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 376,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,6
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-3a
Bâtiment A1 2-3a
Type Activités
Surfaces 528
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 377,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,5
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55,2
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-3b
Bâtiment A1 2-3b
Type Activités
Surfaces 529,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 715,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 92,9
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 92,1
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 76,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-4
Bâtiment A1 2-4
Type Activités
Surfaces 976,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 707,2
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 93,1
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 76,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-5
Bâtiment A1 2-5
Type Activités
Surfaces 968,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 377,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,5
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 55,1
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 38,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-6a
Bâtiment A1 2-6a
Type Activités
Surfaces 528,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 377,3
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,3
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-6b
Bâtiment A1 2-6b
Type Activités
Surfaces 528,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 57,5
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 54,9
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 38,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-7a
Bâtiment A1 2-7a
Type Activités
Surfaces 527,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 560,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 54,7
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 101,6
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A1
Type Mezzanine
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2-7b
Bâtiment A1 2-7b
Type Activités
Surfaces 765,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment A2
Type Bureaux
Surfaces 174,7
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A2
Type Bureaux
Surfaces 19,6
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 953,6
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A2
Type Bureaux
Surfaces 47,6
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 347,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 1 543,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 20 630,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SSA1Activités753Immédiate
SSA1Bureaux143,6Immédiate
Total Cellule 0-1A1 0-1Activités896,6Immédiate130 m²/an HT HC
SSA1Activités806Immédiate
SSA1Bureaux74,1Immédiate
Total Cellule 0-2A1 0-2Activités880,1Immédiate130 m²/an HT HC
SSA1Activités735,3Immédiate
SSA1Bureaux144,4Immédiate
Total Cellule 0-3A1 0-3Activités879,7Immédiate130 m²/an HT HC
SSA1Activités761,3Immédiate
SSA1Bureaux74,2Immédiate
Total Cellule 0-4A1 0-4Activités835,5Immédiate130 m²/an HT HC
SSA1Activités672,8Immédiate
SSA1Bureaux147,8Immédiate
Total Cellule 0-5A1 0-5Activités820,6Immédiate130 m²/an HT HC
RDCA1Activités834,8Immédiate
RDCA1Bureaux51,8Immédiate
MEZA1Bureaux147,6Immédiate
Total Cellule 1-1A1 1-1Activités1 034,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCA1Activités823Immédiate
RDCA1Bureaux51,7Immédiate
MEZA1Bureaux146,2Immédiate
Total Cellule 1-2A1 1-2Activités1 020,9Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCA1Activités822,1Immédiate
RDCA1Bureaux51,5Immédiate
MEZA1Bureaux145,8Immédiate
Total Cellule 1-3A1 1-3Activités1 019,4Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCA1Activités753Immédiate
RDCA1Bureaux51,8Immédiate
MEZA1Bureaux145,2Immédiate
Total Cellule 1-4A1 1-4Activités950Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCA1Activités749Immédiate
RDCA1Bureaux51,5Immédiate
MEZA1Bureaux146Immédiate
Total Cellule 1-5A1 1-5Activités946,5Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCA1Activités1 888,3Immédiate
RDCA1Bureaux53,2Immédiate
MEZA1Bureaux385,8Immédiate
Total Cellule 1-6A1 1-6Activités2 327,3Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités390,6Immédiate
1A1Bureaux55,8Immédiate
MEZA1Bureaux51,7Immédiate
MEZA1Mezzanine43,6Immédiate
Total Cellule 2-1aA1 2-1aActivités541,7Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités376,6Immédiate
1A1Bureaux57,2Immédiate
MEZA1Bureaux55,2Immédiate
MEZA1Mezzanine38,4Immédiate
Total Cellule 2-1bA1 2-1bActivités527,4Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités376,9Immédiate
1A1Bureaux56,8Immédiate
MEZA1Mezzanine54,8Immédiate
MEZA1Bureaux38Immédiate
Total Cellule 2-2aA1 2-2aActivités526,5Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités377,9Immédiate
1A1Bureaux56,8Immédiate
MEZA1Bureaux55Immédiate
MEZA1Mezzanine38,5Immédiate
Total Cellule 2-2bA1 2-2bActivités528,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités376,9Immédiate
1A1Bureaux57,6Immédiate
MEZA1Bureaux55Immédiate
MEZA1Mezzanine38,5Immédiate
Total Cellule 2-3aA1 2-3aActivités528Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités377,9Immédiate
1A1Bureaux57,5Immédiate
MEZA1Bureaux55,2Immédiate
MEZA1Mezzanine38,6Immédiate
Total Cellule 2-3bA1 2-3bActivités529,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités715,4Immédiate
1A1Bureaux92,9Immédiate
MEZA1Bureaux92,1Immédiate
MEZA1Mezzanine76,2Immédiate
Total Cellule 2-4A1 2-4Activités976,6Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités707,2Immédiate
1A1Bureaux93,1Immédiate
MEZA1Bureaux92Immédiate
MEZA1Mezzanine76,5Immédiate
Total Cellule 2-5A1 2-5Activités968,8Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités377,8Immédiate
1A1Bureaux57,5Immédiate
MEZA1Mezzanine55,1Immédiate
MEZA1Bureaux38,1Immédiate
Total Cellule 2-6aA1 2-6aActivités528,5Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités377,3Immédiate
1A1Bureaux57,3Immédiate
MEZA1Bureaux55Immédiate
MEZA1Mezzanine38,7Immédiate
Total Cellule 2-6bA1 2-6bActivités528,3Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités377Immédiate
1A1Bureaux57,5Immédiate
MEZA1Bureaux54,9Immédiate
MEZA1Mezzanine38,4Immédiate
Total Cellule 2-7aA1 2-7aActivités527,8Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1A1Activités560,9Immédiate
1A1Bureaux54,7Immédiate
MEZA1Bureaux101,6Immédiate
MEZA1Mezzanine48Immédiate
Total Cellule 2-7bA1 2-7bActivités765,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
2A2Bureaux174,7Immédiate
1A2Bureaux19,6Immédiate
RDCA2Activités953,6Immédiate
RDCA2Bureaux47,6Immédiate
MEZA2Activités347,6Immédiate
Total CelluleA2Activités1 543,1Immédiate150 m²/an HT HC
Total20 630,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Emplacement

Chemin Des CarougesBondy 93140

Transports

Bondy

900 m (soit 11 min à pied)

Rosny Bois Perrier

1 km (soit 14 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

1 km (soit 15 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 18 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 18 min à pied)

La Dhuys

2 km (soit 4 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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