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Location Local d'activités 1 627 m²77330 Ozoir La Ferriere

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
17 626 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'OZOIR LA FERRIERE, à proximité de PONTAULT COMBAULT, une cellule à usage d'activité de 1 627 m².
Situé au coeur de la zone Industrielle d'Ozoir la Ferrière, ce bâtiment indépendant doit être livré pour le mois de septembre 2026.
Ce programme est situé à 30 km de Paris proche des restaurants et en accès par la RN4 sortie Ozoir.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M57088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
AActivité1627Activités : 1042 m² / Bureaux : 260 m²1300/30
Bât/Lot A
Typologie Activité
Surface 1627
Détail des surfaces Activités : 1042 m² / Bureaux : 260 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/30

Caractéristiques

- Bâtiment semi-indépendant (2 lots)
- Site clos et sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
- Quai de déchargement
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles
- HSP : 8 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- Puissance électrique : 36 kVA
- 60 places de parking extérieures

Emplacement

Ozoir La Ferriere 77330

Transports

Ozoir-La-Ferrière

1 km (soit 14 min à pied)

Gretz-Armainvilliers

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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