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Location Bureaux 240 m²31100 Toulouse

2 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 157 368 371 € HT/an
Taxe foncière : 3 069 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Secteur Sud Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une superficie de 860 m² environ. Ce bâtiment est composé comme suit :
620 m² de surface d'atelier/dépôt dont 118 m² de bureaux, sanitaires/douches et vestiaires
240 m² de bureaux en RDC et R+1 :
- En RDC : Un open space, un bureau indépendant
- En R+1 : Une salle de réunion, un bureau indépendant/open space, un local archive avec un accès au dépôt.
Une dizaine de places de parking - Il est possible de louer uniquement les 620m² , les bureaux de 240m² ne seront pas loués indépendamment.
- 2 portes sectionnelles
- HSP = 9m
- Charge au sol de 10 tonnes
- Possibilité d'équiper d'un pont de 16T (rail déjà installé)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 647258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (HT/HC/an)Charges (HT/an) - Foncier inclus
RDC + R+1620 m² acti + 240 m² bureaux860 m²91 200 €17 000 € (dont 11 000 € de TF)

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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