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Location Local d'activités 216 m² à 1 279 m²93370 Montfermeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 344 € HT/an
Taxe foncière : 4 552 €/an
À partir de
1 980 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités allant de 216 à 725 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité.
Locaux très fonctionnels et en très bon état.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 917,62 m²
Situation/Transports :
Bus Arago (5, 602, EX 100)
Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154977-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 48,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 168,11
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 216,61
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 235,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 489,88
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 725,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 77,57
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259,63
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 337,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 279,09 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine48,5Immédiate
RDCActivités168,11Immédiate
Total Cellule Lot 1Activités216,61Immédiate110 m²/an/ HT/HC
1Mezzanine235,4Immédiate
RDCActivités489,88Immédiate
Total Cellule Lot 2Activités725,28Immédiate110 m²/an/ HT/HC
1Mezzanine77,57Immédiate
RDCActivités259,63Immédiate
Total Cellule Lot 3Activités337,2Immédiate110 m²/an/ HT/HC
Total1 279,09 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montfermeil 93370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Matthias Perrault

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