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Location Local d'activités 734 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 204 € HT/an
6 729 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface totale de 734m², au sein d'un site clos et sécurisé, à Villepinte.
Ce local, situé au sein d'un site clos et sécurisé, dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une résistance au sol de 3T/m².
Il est composé d'une surface à usage d'activités de 415m² et de 153m² bureaux en RDC et 166m² de bureaux au R+1.
Les bureaux sont rénovés (sol PVC, pavés LED).
Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur les disponibilités de ces biens et pour visiter!
15 places de parkings disponibles !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N45539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E/33
Typologie Activités/Bureaux
Surface 734
Détail des surfaces Activités : 415 m² / Bureaux RDC: 153m² / Bureaux: R+1: 166m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
E/33Activités/Bureaux734Activités : 415 m² / Bureaux RDC: 153m² / Bureaux: R+1: 166m²1100/15

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé avec deux portails
- Espace vert
- Restauration à proximité
- Accès moyens et gros porteurs
- 1 Accès de plain-pied
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- HSP : 5,6 mètres
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Revêtement PVC
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 kWA
- Sanitaires privatifs
- 15 Places de parkings disponibles

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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