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Location Local d'activités 1 200 m² à 2 400 m²10 Rue D'Apollo, 31240 L'Union

À partir de
8 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 645 € HT/an
Taxe foncière : 23 644 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Au sein de la Zone d'Activités de Montredon, TOURNY MEYER vous propose à la location deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 2 400 m² à usage de bureaux et dépôts.
Les bâtiments sont sur une parcelle de 4 400 m² environ avec une trentaine de places de parking extérieures.
Bâtiment 1 : 1 260 m² environ composé d'une surface dépôt de 555 m² et d'environ 700 m² de bureaux et d'espaces ateliers.
Bâtiment 2 : 1 180 m² environ composé d'une surface dépôt de 800 m² (hors mezzanine) et d'environ 380 m² de bureaux, locaux sociaux et stockage.
La possibilité d'avoir 2 utilisateurs sur site est totalement possible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 31_3145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lot
Bâtiment 1RDCBureaux200 m²
RDCAtelier305.50 m²
RDCDépôt (+ mezzanine)554.95 m²
R+1Bureaux200 m²
Bâtiment 2RDCDépôtenviron 800 m² (hors mezzanine)
mezzanineLocaux sociaux31.30 m²
R+1Locaux sociaux45.36 m²
R+1Stockage297.50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Possibilité d'un classement ICPE sur le site (cuve de récupération des eaux présente)
- 3 bornes de chargement pour voitures électrique
- Accès PL avec aire de retournement

Emplacement

10 Rue D'ApolloL'Union 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

4 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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