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Location Local d'activités 339 m² à 8 970 m²42 Rue Benoit Frachon, 93000 Bobigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 429 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer

Situé au coeur du secteur économique dynamique de Bobigny, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A86 et la N3, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 9000 m², divisibles à partir de 339 m². Cet actif fonctionnel et polyvalent offre une vaste surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 4 emplacements de stationnement extérieurs par lots, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. Grâce à leur emplacement stratégique, leur flexibilité d'aménagement et leur disponibilité immédiate, ces surfaces constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
. Site clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre
. Accès semi
. Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 mètres
. Hauteur sous plafond RDC : 8 m et 4,24 m sous mezzanine
. Hauteur sous plafond R+1 : 6,9 m et 3,8 m sous mezzanine
. Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines
. Charge au sol R+1 : 1 tonne / m² et 350 kg / m² pour les mezzanines
. Tarif bleu
. Accès étage par une rampe pour véhicules de 7,5 Tonnes maximum
. Toiture végétalisée
3 cellules aménagées :
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR en RDC
Surface RDC : 7094 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge BOBIGNY - Rue de l'Union (Bornes de recharge)
Bus 103, 282
RER Gare RER de Pantin à 10 min en voiture
Grand Paris Express Drancy - Bobigny (L15 Horizon 2030)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Autoroute A86, N3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178013-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage Total Cellule A03
Bâtiment A03
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Sous option
Loyer 169,5 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage Total Cellule A04
Bâtiment A04
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Sous option
Loyer 159,53 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage Total Cellule A05
Bâtiment A05
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 159,53 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage Total Cellule A06
Bâtiment A06
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 159,53 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 279
Étage Total Cellule B01
Bâtiment B01
Type Activités
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B02
Bâtiment B02
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B03
Bâtiment B03
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B04
Bâtiment B04
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B05
Bâtiment B05
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B06
Bâtiment B06
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B07
Bâtiment B07
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B08
Bâtiment B08
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B09
Bâtiment B09
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule B10
Bâtiment B10
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 279
Étage Total Cellule B11
Bâtiment B11
Type Activités
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 159,55 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 269
Étage Total Cellule C01
Bâtiment C01
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule C02
Bâtiment C02
Type Activités
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule C03
Bâtiment C03
Type Activités
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule C04
Bâtiment C04
Type Activités
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule C05
Bâtiment C05
Type Activités
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule C06
Bâtiment C06
Type Activités
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage Total Cellule C07
Bâtiment C07
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,57 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage Total Cellule C08
Bâtiment C08
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,57 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage Total Cellule C09
Bâtiment C09
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,57 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 72
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Étage Total Cellule C10
Bâtiment C10
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,57 m²/an HT HC
Type Mezzanine
Surfaces 73
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule C11
Bâtiment C11
Type Activités
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,57 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 970 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine72
RDCActivités270
Total Cellule A03A03Activités342Sous option169,5 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités270
Total Cellule A04A04Activités342Sous option159,53 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités270
Total Cellule A05A05Activités342Immédiate159,53 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités270
Total Cellule A06A06Activités342Immédiate159,53 m²/an HT HC
Mezzanine73
RDCActivités279
Total Cellule B01B01Activités352Immédiate170 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B02B02Activités348Sous option170 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B03B03Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B04B04Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B05B05Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B06B06Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B07B07Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B08B08Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B09B09Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités276
Total Cellule B10B10Activités348Immédiate160 m²/an HT HC
Mezzanine73
RDCActivités279
Total Cellule B11B11Activités352Immédiate159,55 m²/an HT HC
Mezzanine73
RDCActivités269
Total Cellule C01C01Activités342Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités267
Total Cellule C02C02Activités339Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités267
Total Cellule C03C03Activités339Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités267
Total Cellule C04C04Activités339Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités267
Total Cellule C05C05Activités339Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités267
Total Cellule C06C06Activités339Immédiate150 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités273
Total Cellule C07C07Activités345Immédiate149,57 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités273
Total Cellule C08C08Activités345Immédiate149,57 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités273
Total Cellule C09C09Activités345Immédiate149,57 m²/an HT HC
Mezzanine72
RDCActivités273
Total Cellule C10C10Activités345Immédiate149,57 m²/an HT HC
Mezzanine73
RDCActivités276
Total Cellule C11C11Activités349Immédiate149,57 m²/an HT HC
Total8 970 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD
Parkings : inclus dans le loyer

Emplacement

42 Rue Benoit FrachonBobigny 93000

Transports

Escadrille Normandie-Niemen

1 km (soit 17 min à pied)

Gaston Roulaud

2 km (soit 19 min à pied)

Bobigny Pablo Picasso

2 km (soit 18 min à pied)

Hôpital Avicenne

2 km (soit 20 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

3 km (soit 4 min en voiture)

Pantin

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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