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Location Entrepôt 1 591 m² à 10 837 m²93110 Rosny Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 233 875 € HT/an
Taxe foncière : 231 036 €/an
À partir de
15 239 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activités à louer

EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement.
Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps.
. Cour de débord : 26 mètres
. Surveillance
. Portes à quai : 6
. Résistance au sol : 3T/m²
. Accès plain-pied
. Sprinkler
. ESFR
. APSAD
. Bureaux rénovés
. Eclairage intelligent
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Parking VL
. Placement libre
. Bornes de recharge
Surface RDC : 9140,6 m²
Situation/Transports :
Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34)
RER Rosny-sous-Bois (E)
SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86
Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200972-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Autres
Surfaces 6
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 351,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 735
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C1
Type Entrepôts
Surfaces 4 092,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Autres
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 249,6
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 372
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 222,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C2
Type Entrepôts
Surfaces 1 881,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Autres
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 550
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 648
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C3-C4
Type Entrepôts
Surfaces 3 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Type Autres
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 385,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 1 591,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 10 837,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Autres6
1Bureaux351,5Immédiate
RDCEntrepôts3 735Immédiate
Total Cellule C1Entrepôts4 092,5Immédiate115 m²/an HT HC
Autres37Immédiate
1Bureaux249,6
RDCEntrepôts1 372Immédiate
MEZBureaux222,9Immédiate
Total Cellule C2Entrepôts1 881,5Immédiate115 m²/an HT HC
Autres74Immédiate
1Bureaux550Immédiate
RDCEntrepôts2 648Immédiate
Total Cellule C3-C4Entrepôts3 272Immédiate115 m²/an HT HC
Bureaux169Immédiate
Autres37Immédiate
RDCEntrepôts1 385,6Immédiate
Total CelluleEntrepôts1 591,6Immédiate115 m²/an HT HC
Total10 837,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Parkings: inclus dans le loyer

Taxe bureaux : A la charge du preneur.

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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