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Location Local d'activités 33 m² à 1 534 m²93110 Rosny Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 214 € HT/an
À partir de
330 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la zone d'activités Montgolfier, et à proximité du centre commercial Rosny 2, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activité , d'une surface totale d'environ 1 534 m² divisibles à partir de 33 m².
Ces biens sont disponibles à la location dans un site gardienné. Des monte-charges (1,25 tonnes) sont disponibles pour les locaux en étage.
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Gardien
. Site clos
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Hauteur libre : 3,5 m
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : selon disponibilité
Situation/Transports :
Bus 8 mai 1945 (303), Alsace - Lorraine (221, 245), Les Marnaudes (121, N23, 2)
Métro (11)
RER Rosny Bois Perrier (E)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86 ; A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208935-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Activités239Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bureaux80Immédiate120 m²/an HT HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4.4
4Activités40Nous consulter120 m²/an HT HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4.10
3Activités300Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.5
3Activités146Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.7
3Activités130Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.8
3Bureaux100Immédiate130 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.2
3Bureaux33Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.6.3-3.6.6
2Bureaux216Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2.2
2Activités160Immédiate120 m²/an/ HT/HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2.10
1Bureaux90Immédiate120 m²/an HT HC21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1.13
Total1 534 m²
Étage 4
Type Activités
Surfaces 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 4
Type Activités
Surfaces 40
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 33
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 534 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : - Frais d'actes : 500 euros pour un loyer < 1000 euros/mois HTHC; 800 euros pour un loyer entre 1000 euros et 3000 euros/mois HTHC; 1000 euros pour un loyer entre 3000 euros et 5000 euros/mois HTHC; 1 500 euros pour un loyer > 5 000 euros/mois HTHC

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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