Location Local d'activités 2 501 m²11 RUE DE LA GRANDE BORNE, 77990 Le Mesnil Amelot

Arthur Loyd propose à la location des locaux d'activités à haute technicité au Mesnil Amelot, à 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et 26 km de Paris. Le site bénéficie d'une desserte stratégique via les autoroutes A1, A104, le RER B Roissy, la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, renforçant la fluidité des accès logistiques.
Les bâtiments, entièrement rénovés, offrent une hauteur libre sous plafond comprise entre 6,53 m et 8 m, adaptée aux opérations de stockage et aux flux manutentionnaires. La charge au sol de 3 tonnes par mètre carré supporte les équipements industriels légers. Chaque cellule est équipée d'une ou deux portes plain-pied de dimensions 3,75 m x 4,25 m, facilitant la circulation des marchandises.
Le site intègre des murs coupe-feu 2 heures assurant une sécurité incendie renforcée, un chauffage performant par aérothermes gaz, ainsi qu'un éclairage LED basse consommation. Les installations électriques disposent de compteurs « tarif jaune » avec une puissance de 120 kVA pour le bâtiment principal et 54 kVA pour le second bâtiment, garantissant une alimentation stable compatible avec l'usage industriel. Le cloisonnement partiel permet une organisation fonctionnelle des espaces intégrant des bureaux de support aux activités.
Ce site répond aux exigences des entreprises recherchant des locaux d'activités modernes, techniques, sécurisés, et parfaitement connectés aux infrastructures logistiques majeures de l'Île-de-France.
Climatisation réversible
Eclairage LED
Cloisonnement partiel
Surface RDC : 2278 m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 6,53 m
Charge au sol : 3 T/m²
Cellules séparées par mur coupe feu 2h
2 portes de plain-pied (3,75 m x 4,25 m)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N104 - N2
RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC