Location Local d'activités 298 m² à 668 m²1 Rue Henry Fosse, 77990 Le Mesnil-Amelot

À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à seulement 26 km de Paris, ce parc d'activités neuf au Mesnil Amelot offre une accessibilité exceptionnelle. Directement relié aux autoroutes A1 et A104 et desservi par le RER B Roissy ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2, le site garantit une logistique efficace pour les entreprises à rayonnement national ou international.
Le programme se compose de deux cellules indépendantes, l'une de 370 m² avec espaces d'activités et bureaux, l'autre de 298 m² entièrement dédiée à l'opérationnel. La modularité des espaces permet une organisation sur mesure, adaptée à différents profils d'entreprise.
Les volumes intérieurs bénéficient d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 4 x 4 mètres, facilitant l'entrée des véhicules utilitaires et la manutention. La dalle, avec une résistance de 2 tonnes au m², convient parfaitement aux activités industrielles légères et au stockage classique.
L'efficacité énergétique est un atout fort avec une consommation de 36 kWh par cellule, permettant de maîtriser les charges. L'environnement sécurisé et la proximité des grands axes routiers et transports en commun en font un choix stratégique pour la performance logistique.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide à Paris
Accès aux grandes métropoles européennes
Environnement sécurisé
Desserte transports en commun
Parc d'activités neuf
Cellule indépendante de 370 m²
Cellule indépendante de 298 m²
Espaces d'activités
Bureaux d'accompagnement
Modularité des espaces
Hauteur sous plafond de 7,20 m
Hauteur sous plafond de 6,50 m pour le lot 1
Accès de plain-pied de 4 x 4 m par cellule
Résistance au sol de 2 tonnes par m²
Consommation énergétique de 36 kWh par cellule
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 3 km
RER B Roissy à proximité
Gare TGV Roissy CDG 2 à proximité
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Route N104 à proximité
Route N2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC