Location Local d'activités 298 m² à 668 m²1 Rue Henry Fosse, 77990 Le Mesnil-Amelot

Situés à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris, ces locaux d'activités neufs à louer au Mesnil Amelot bénéficient d'un emplacement logistique de premier plan. La connexion directe aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité du RER B Roissy, de la gare TGV CDG 2 et de plusieurs lignes de bus, assurent une accessibilité optimale pour les échanges nationaux et internationaux.
Le site propose deux cellules indépendantes, l'une de 370 m² comprenant des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement pour une exploitation mixte, l'autre de 298 m² dédiée aux activités opérationnelles. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 4 x 4 mètres, idéal pour les véhicules utilitaires, et offre une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 7,20 m permettant le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels.
La résistance au sol de 2 tonnes par m² convient parfaitement aux activités industrielles légères et au stockage courant. La consommation énergétique maîtrisée à 36 kWh par cellule permet de réduire les charges pour les occupants. Enfin, l'environnement sécurisé et fonctionnel, combiné à la visibilité du site, favorise la performance logistique des entreprises.
Adresse visible depuis axes principaux
Proximité immédiate de l'aéroport
Environnement sécurisé
Locaux neufs modulables
Accès plain-pied 4 x 4 mètres par cellule
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,20 mètres
Performance énergétique 36 kWh par cellule
Surface totale RDC 668 m²
Surface terrain 0 m²
Hauteur sous plafond 7,20 m
Hauteur sous plafond lot 1 6,50 m
Résistance au sol 2 tonnes par m²
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 3 km
RER B station Aéroport Charles de Gaulle
Gare TGV CDG 2 à proximité
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A104
Lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC