Location Local d'activités 404 m² à 1 537 m²77230 Villeneuve Sous Dammartin

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 3 074 € HT/an
Taxe foncière : 46 110 €/an

Locaux d'activités neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements, plusieurs cellules d'une surface totale d'environ 1 537m², divisibles à partir de 404m², sur la commune de Villeneuve-sous-Dammartin.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m motorisée et d'une très belle hauteur de 7 mètres. Chaque lot bénéficie également d'un bureau d'accompagnement et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Ce programme est situé à proximité de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (7 km), et routiers N1104 et D401. Il sera également accessible par la ligne 17 du futur métro arrêt "Le Mesnil-Amelot", via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
Prestations :
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé par alarme 24h/24h
Accès gros porteur
1 accès de plain-pied par lot
1 porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
Hauteur libre : 7 mètres
Courant triphasé
Eclairage LED
Bureaux d'accompagnement
Climatisation possible à la charge du locataire
Plinthes périphériques courants fort / faible
WC norme PMR
Point d'eau extérieur
Coin cuisine
Nombreuses places de parking
Possibilité de location de terrain complémentaire de 2850m²
Référence : BL-N54183L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
697€ 125,00€ 2,00
404€ 125,00€ 2,00
436€ 115,00€ 2,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Bâtiment neuf
Site clos et sécurisé par alarme 24h/24h
Accès gros porteur
1 accès de plain-pied par lot
1 porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
Hauteur libre : 7 mètres
Courant triphasé
Eclairage LED
Bureaux d'accompagnement
Climatisation possible à la charge du locataire
Plinthes périphériques courants fort / faible
WC norme PMR
Point d'eau extérieur
Coin cuisine
Nombreuses places de parking
Possibilité de location de terrain complémentaire de 2850m²

Emplacement

Villeneuve Sous Dammartin 77230
A 30 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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