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Location Local d'activités 300 m² à 600 m²77400 Lagny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES RENOVES

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A104 et à proximité de l'A4, EVOLIS vous propose, à la location, deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements intégralement rénovés, d'environ 600 m² divisibles à partir de 300 m².
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Fibre optique
. Locaux livrés entièrement rénovés
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Locaux lumineux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère (2229, 2253, 2254)
Autoroute A4, A104
SNCF Lagny - Thorigny (P)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2182187-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule 02
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Avril 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule 03
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Avril 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Avril 2026
Étage Total
Surfaces 600 m²
Étage 8 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités250
RDCBureaux50
Total Cellule 02Activités300Avril 2026100 m²/an HT HC
RDCActivités250
RDCBureaux50
Total Cellule 03Activités300Avril 2026100 m²/an HT HC
Parkings-Avril 2026
Total600 m²
8 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lagny-sur-Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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