Location Bureaux 715 m²69200 Venissieux

3 334 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 418 € HT/an
Taxe foncière : 4 354 €/an
Loyer : 70,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 7,71 € HT/m²/an
Charges : 6,25 € HT/m²/an

Locaux d'activités / Stockage à louer au Sud-Est de Lyon - ZAC de L'Arsenal - Vénissieux

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location, un local mixte au sein du Parc République III à Vénissieux.
Dans un quartier à dominante tertiaire, à proximité immédiate des axes routiers, le centre-ville est accessible en 20 minutes.
Il s'agit d'un local de 715 m² comprenant : Activités toute hauteur 249 m², petite activité & autres surfaces 226 m², bureaux 240 m².
Une bande de terrain d'une contenance de 88 m² est accessible à l'arrière du bâtiment.
5 emplacements de parking en extérieur.
Le local sera disponible dès février 2024.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations :
Activités toute hauteur 249 m²
Bureaux 240 m²
Petite activité, vestiaires, autres surfaces 226 m²
Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l’arrière du bâtiment
5 emplacements de parking
Accès par porte sectionnelle Prestations : Activités toute hauteur 249 m²
Bureaux 240 m²
Petite activité, vestiaires, autres surfaces 226 m²
Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l’arrière du bâtiment
5 emplacements de parking
Accès par porte sectionnelle
Disponibilité : février 2024
Référence : BL-H21875L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
715m²56.00€4.78€

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Activités toute hauteur 249 m²
Bureaux 240 m²
Petite activité, vestiaires, autres surfaces 226 m²
Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l’arrière du bâtiment
5 emplacements de parking
Accès par porte sectionnelle

Emplacement

Venissieux 69200
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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