Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 57 annonces

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'une structure bardage isolée, d'une dalle béton, d'un éclairage naturel et artificiel, de bureaux en RDC et à l'étage de 45 m², ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Accessibilité poids lourds et parkings disponibles. Hauteur maximale de 6,80 m.

Dalle béton
Structure bardage isolée
Eclairage naturel et artificiel
Bureaux en RDC
Bureaux à l'étage de 45 m²
Câblage
Faux plafond
Climatisation
Fibre optique
Porte sectionnelle
Hauteur maximum : 6,80 m
Point bas : 5,70
Accessibilité poids lourds
Parkings
Surface RDC : 255 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Autoroute A 50, A 502 , A 52
Bus Lignes 11, 301
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 40 min en voiture
SNCF Gare SNCF d'Aubagne à 10 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Zone d'activités de Gémenos : Locaux d'activités situés dans d'un ensemble immobilier de plus grande taille avec emplacements de parking.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose de deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière.
Le lot est accompagné de bureaux d'accompagnements et possède une grande hauteur sous plafond .

Sol béton lissé
Porte sectionnelle
Eclairage naturel et artificiel
Alarme et télésurveillance
RIA
Belle hauteur sous plafond
Bureaux d'accompagnement
Nombreux stationnements
Surface RDC : 1050 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 11S, 01, L102,
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes
Autoroute A50, A52, D2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local proposé à la location se compose d'un entrepôt de plain-pied d'une superficie de 347 m² environ comprenant également un espace de bureaux, modulable. Il dispose également d'un bloc sanitaire comprenant un WC et une douche.

Le sol est en béton lisse, les murs en agglos bruts avec bardage, et l'éclairage est assuré par des néons LED en plafond. Le bâtiment est équipé d'un rideau métallique motorisé en acier galvanisé pour les accès véhicules, ainsi que d'un accès piéton indépendant. Un exutoire de fumée en toiture et un système RIA complètent les dispositifs de sécurité incendie. Le site est entièrement sécurisé.

Ce bien est situé dans une zone d'activités dynamique, principalement dédiée aux secteurs industriels, logistiques et commerciaux. On y retrouve notamment des commerces de gros du bâtiment, des enseignes alimentaires, des professionnels de l'automobile ainsi que des commerces spécialisés comme la literie. L'environnement est propice au développement d'activités non polluantes, respectueuses du voisinage, à l'exclusion des activités de carrosserie et de garage traditionnel.

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

Surface d'entrepot en RDC et bureaux d'accompagnement
Sanitaires et douches
Cuisine
Dalle béton lissé
Murs agglo
Néons led
Accès plain pied avec rideau métallique motorisé
RIA
Surface RDC : 175 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 347 m² - Gémenos (13420)

Surface totale : 347 m²

Entrepôt : 347 m² avec dalle béton lisse

Bureaux aménagés : 25 m²

Sanitaires (WC, douche) + cuisine

Aménagements et équipements :

Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton

Site entièrement sécurisé

Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture

RIA (sécurité incendie)

Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).

Votre agence Locopro vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos.

Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage.
Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut.
Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans).
Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires.
Cet entrepôt n'est pas ERP.
Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos.
(Charges en cours de réévaluation mais faibles)

WERIZ vous propose à la location un local de 347 m² situé en zone d'activité de Gémenos, qui développe un espace d'exposition commercial/stockage et un bureau.
Le lot dispose de places de stationnement, d'un accès de plain-pied, et d'une excellente visibilité commerciale à Gémenos.
Situé à proximité des principaux axes autoroutiers.

Site entièrement sécurisé.
Sol béton lisse
Murs agglos bruts + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
1 sanitaire
1 douche
1 cuisine
Bureau de 25 m²
Surface RDC : 347 m²
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local de stockage d'environ 1200m² qui bénéficie d'un accès livraison plain-pied, d'un accès semi, d'une toiture neuve, et d'une belle hauteur sous plafond . Stockage possible en extérieur.

Toiture neuve (photovoltaïque)
Grande hauteur sous plafond
Accès livraison de plain-pied : grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut
Toiture neuve changée il y a 3 ans
Accessibilité semi-remorque
Surface RDC : 1100 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 49 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 37 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 42 minutes
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)

Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.

Surface totale : 215 m²

190 m² d'entrepôt

25 m² de bureaux

Accès :

Accès de plain-pied

Rideau métallique motorisé

Conditions financières :

Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC

Charges annuelles : 700 Euros HT / an

Taxe foncière : 1 030 Euros / an

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel

Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

GEMENOS: local d'activités d'environ 190 m2 comprenant un espace d'environ 25 m2 de bureaux avec sa cuisine. Situé dans la zone d'activité des plaines du Jouques, celui ci bénéficie d'un accès facile. L'ensemble offre un outil de travail de qualité.
Ne tardez pas à vous renseigner si vous êtes intéressé à Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. 58 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à GEMENOS (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 764m² SDP dont environ 125m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et environ 125m² à usage de petit stockage et showroom en R+0.

Local indépendant édifié sur une parcelle d'environ 1.770m² clôturée, avec portail et disposant d'environ 1000m² d'extérieur privatif enrobé à usage de stationnement et/ou de stockage.

Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées.

Disponibilité: Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

*Loyer exprimé HT/HC

Honoraires : 8850.00

ENVIRONNEMENT :
Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment commerces alimentaires - Commerces automobiles commerces de literie).
 

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

Parking : 5 places de parking
Climatisation
Prises RJ45
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
HSP 6.5M
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 502, A 52 (Entrée), A 502, A 52 (Sortie)
SNCF Gare SNCF Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, 11, L069,
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 278 m² disponible immédiatement à la location.

Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.

Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Gémenos à proximité des axes autoroutiers.

Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires -
Commerces automobiles - commerces de literie).

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à la location de 1 100 m². Situé sur la commune de Gémenos, le bien dispose :

- d'une belle hauteur sous plafond (entre 5 et 8 mètres)
- d'un extérieur permettant du stockage et du parking
- d'un grand accès pour les livraisons (porte de 6 mètres de haut)
- d'un espace détente/cuisine et des bureaux

Situation géographique :

- Sur la Départementale D2
- Autoroutes A50 et A52 à 6 km
- Gare TGV St Charles à 25 km
- Aéroport Marseille Provence à 50 km

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer, entrepôt fonctionnel de 278 m² offrant une grande hauteur sous plafond pour un stockage optimisé Accès livraison de plain-pied facilité par une porte sectionnelle motorisée.

Le local dispose également d'un bureau d'appoint.

Le site est sécurisé et implanté dans une zone calme offrant un environnement professionnel fonctionnel.

Disponibilité immédiate.

Avinim Brokers vous propose un entrepôt de 667 m² à la location situé dans la zone d'activité de Gémenos.

Ce bien, récent, est doté d'une grande hauteur sous plafond et d'un bureau d'accompagnement.

Accessible semi remorques.

Disponibilité immédiate.

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 353 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 392 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accroche
Cushman & Wakefield vous propose, au sein de la Zone d'Activités de Gémenos (13420), un local de 200 m² disponible à la location.

Idéalement situé sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Échanges d'Aubagne (gare routière et TER).

Ce local, situé dans un site sécurisé et destiné au stockage ou à une activité, dispose d'un petit espace bureaux, d'une cuisine et d'une douche. Il comprend également une porte sectionnelle avec un rideau en acier plein galvanisé muni d'une commande électrique, un sol en béton lisse et un plafond avec éclairage LED.

La zone d'activités de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information !

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 2 061 m² disponible immédiatement à la location.

Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose de deux accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.

Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 844 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 347 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.

Localisation :

Gémenos
Autoroute A52 à 2 min

Caractéristiques techniques :

Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires : 1 WC, 1 douche
Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé – commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA

Conditions financières :

Loyer de 44 400 €/HT/HC/AN soit 3 700€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1 000€/AN soit 83.33 €/mois
Taxe Foncière : 1 958 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 1 015 m² disponible immédiatement à la location.

Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.

Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)