Location Local d'activités 200 m² à 616 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 616 m²06560 Valbonne

À partir de

2 695 € HT-HC/mois

162 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 780 € HT/an

Taxe foncière : 729 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 200 m², idéalement implantés au coeur de Sophia Antipolis.
Le bien comprend un grand espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et l'ensemble de la Côte d'Azur. Les commodités du secteur, incluant services, restauration et centre de vie, se trouvent également à quelques minutes, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/11/2025

Références : 06_002426, 06_001677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	162 € HT-HC/m²/an	24/11/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	416 m²	170 € HT-HC/m²/an	10/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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