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Location Local d'activités 450 m² à 1 800 m²93160 Noisy Le Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX NEUFS

Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Noisy Champs et au futur métro de la ligne 15 du grand paris, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activité récemment restructuré et rénové 1 800 m² d'activité divisibles à partir de 450 m² à la location.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 7 à 9 m pour les lots standards
. Hauteur libre : 2,50 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Ballon (320)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Champs sur Marne (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine170Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités280Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 12Activités450Immédiate120 m²/an/ HT/HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance12
1Mezzanine170Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités280Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 13Activités450Immédiate120 m²/an/ HT/HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance13
1Mezzanine170Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités280Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 14Activités450Immédiate120 m²/an/ HT/HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14
1Mezzanine170Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités280Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 15Activités450Immédiate120 m²/an/ HT/HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance15
Total1 800 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 12
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 13
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 14
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 15
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Noisy Le Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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