Location Local d'activités 439 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 439 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8 048 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Locaux neufs 439m² - Nanterre

Proche A86
Site HQE biosourcé
Parc paysagé sécurisé

Situé à Nanterre, ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de l’A86, offrant une excellente accessibilité routière. Le site, certifié HQE biosourcé, est implanté dans un parc paysagé et clôturé, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Les prestations incluent la fibre optique, la vidéosurveillance et la présence d’un gardien. Ce cadre moderne est idéal pour des activités professionnelles nécessitant confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique proche des grands axes.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	439 m²	220 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ces locaux d’activités bénéficient d’un aménagement moderne avec un espace bureaux en open space, climatisé et équipé d’un faux plafond pour un confort optimal. Les sols sont en moquette ou revêtement souple et l’éclairage LED assure une luminosité homogène. La zone d’activités dispose d’un accès livraison de plain-pied, d’un chauffage aérotherme électrique et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. La hauteur sous poutre de 4 mètres et la porte sectionnelle facilitent la manutention et le stockage. Des places de stationnement pour voitures, motos et vélos sont disponibles sur site sécurisé. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Sanitaires communs Open space climatisé Parking inclus Accès livraison plain-pied

Espace / Lot RDC

Surface 439 m²

Loyer 220 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 4 m
Quais de chargement : 1
Parking

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)

7 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.

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