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Estimer un bien

Vente Bureaux 581 m² à 1 750 m²
Le Diderot
33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
3 500 001 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux rénovés / terrasse privative / métro Mairie d'Issy / nombreux parkings

CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 2156552-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux581,5Immédiate
3Bureaux586,7Immédiate
2Bureaux581,8Immédiate
Total1 750 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²

Emplacement

33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix EboueIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Corentin Celton

800 m (soit 9 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 10 min à pied)

Mairie D'issy

1 km (soit 5 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

1 km (soit 10 min à pied)

Suzanne Lenglen

2 km (soit 14 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 19 min à pied)

Issy

2 km (soit 17 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 4 min en voiture)

Clamart

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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