Vente Bureaux 581 m² à 587 m²
Le Diderot
33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
3 497 039 €

Locaux rénovés / terrasse privative / métro Mairie d'Issy / nombreux parkings

CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.
Disponibilité : Immédiate
Références : 2194965-0V, 2195052-0, 2195361-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage582 m²4048392 €Bureau

Notes sur la vente

CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
3e étage587 m²4113109 €Bureau

Notes sur la vente

CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
4e étage581 m²3497039 €Bureau

Notes sur la vente

CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot 2e étage
Surface 582 m²
Prix 4048392 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 587 m²
Prix 4113109 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 581 m²
Prix 3497039 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1990
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix EboueIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Mairie D'issy

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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