Location Bureaux 450 m² à 928 m²93100 Montreuil

Locaux commerciaux & bureaux à louer – Montreuil (Bas‑Montreuil)
Surface totale : 928 m² – RDC + 1er étage
Localisation :
Idéalement situés dans le très recherché quartier du Bas‑Montreuil, à deux pas de Paris, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 1 et 9, RER A, bus) et au cœur d'un tissu urbain dynamique : commerces, marchés, restaurants, lieux culturels.
Description – Ensemble RDC + 1er étage (928 m²) :
🔹 Rez-de-chaussée (450 m²) :
-Espaces bureaux modulables
-Salle de réunion
-Zones de stockage / préparation
-Cuisine aménagée
-Toilettes séparées
-Quai de chargement
🔹 1er étage (478 m²) :
-Deux halls d'entrée
-Espace d'accueil / boutique
-Espaces de bureaux modulables
-Salles de réunion
-Cuisine équipée
-Toilettes séparées
-Espaces de rangement
Les deux niveaux peuvent également être loués séparément, selon les besoins de votre activité.
Disponibilité & conditions :
-Disponibilité : 1er janvier 2026
-Visites : dès aujourd'hui
-Loyer mensuel global: 21 000 € (HT / HC)
* RDC : 10 000 €/mois
* 1er étage : 11 000 €/mois
-Charges : 4 240,75 €/mois (RDC + étage)
-Dépôt de garantie : 63 000 €
-Taxe foncière (2024) : 21 102 € (RDC + étage)
-Parkings disponibles en option
Honoraires d'agence :
Merci de nous contacter pour toute information concernant les honoraires liés à cette location.
Idéal pour : Entreprise en développement, centre d'affaires, institution, organisme de formation, structure culturelle ou toute activité nécessitant une grande surface, une visibilité stratégique et une excellente accessibilité.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier, spécialisée en transaction et gestion locative, est située à Maisons‑Alfort, 40 avenue du Général de Gaulle. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h30.