1 / 11

Vente Bureaux 171 m²Avenue Du Général De Gaulle, 92140 Clamart

740 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 104 €/an

Lumineux avec jardin !

A proximité du T6 Soleil Levant, au sein d'un bel immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superbe opportunité de bureaux de 171m² avec jardin privatif !
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Dans petite copropriété mixte de 4 étages
Bureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel
Double entrée : une sur le jardin et une autre sur les parties communes (possibilité de division du lot)
Open space de 140 m² avec grandes baies vitrées
Belle cuisine équipée
Un bureau cloisonné avec un espace de rangement
2 sanitaires dont 1 PMR
Chauffage électrique
Un jardin (correspondant à 3 places de parkings) et une petite cave
Possibilité de transformation en habitation
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 740 000 € HD
Charges copropriété : 1.654 €/an
Taxe foncière : 4.023 € / an
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur HD

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 10318508

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
RDC	171	Bureaux	4327.49	10
TOTAL	171	Bureaux	4327,49	10

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état

Cuisine
Parking

Accès PMR;Cuisine équipée;jardin végétalisé;Sanitaires PMR

Emplacement

Avenue Du Général De GaulleClamart 92140

Transports

Mail De La Plaine

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 48 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Voir tous les bureaux à vendre à Clamart

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU