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Location Bureaux 326 m²192 AVENUE THIERS, 69006 Lyon

6 249 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 300 € HT/an

LYON 6 - 192 avenue Thiers - Bureaux à louer avec visibilité exceptionnelle et accès immédiat Part-Dieu

126 parkings
R+8
Cushman & Wakefiel vous propose à la location : LYON 6 - 192 avenue Thiers - Bureaux à louer avec visibilité exceptionnelle et proximité immédiate Part-Dieu.
Situés au sein de l'immeuble tertiaire de standing AUREALYS, ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface de 326 m² et bénéficient d'une très belle visibilité sur un axe passant majeur du 6? arrondissement.
L'adresse est un véritable atout d'image, à la fois centrale, reconnue et parfaitement connectée au pôle d'affaires de la Part-Dieu et à sa gare TGV accessible en quelques minutes à pied.
Les locaux proposent une configuration efficace mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, des cloisons amovibles et des prestations techniques de qualité incluant faux plancher, éclairage LED et système de chauffage-climatisation réversible.
L'immeuble est sécurisé avec contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance, dispose d'un hall qualitatif et d'ascenseurs panoramiques. Une salle de réunion et un espace cuisine complètent l'aménagement, avec sanitaires en parties communes et accessibilité PMR.
L'environnement immédiat offre de nombreux transports en commun, métro, tramway et bus, ainsi que tous les services de la Part-Dieu et des Brotteaux.
Disponibilité immédiate. Idéal pour société recherchant une adresse premium, visible et très accessible.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 195817-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdC		Bureaux	326
Total			326 m²

Caractéristiques

Immeuble tertiaire emblématique à fort standing
Contrôle d'accès par badges, surveillance vidéo
Hall d'entrée
Situation en RDC avec visibilité
3 ascenseurs panoramiques en duplex
Belle visibilité
Alarme
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Bureaux en open space et individuels
Cloisons amovibles
Faux plafond
Belle hauteur sous plafond : 2.70 m
Luminaires : dalles LED
Faux plancher technique
Sol : moquette
Système de chaud/froid
Surface RDC : 326 m²

Emplacement

192 AVENUE THIERSLyon 69006

Métro Brotteaux (ligne B)
Métro Brotteaux (ligne E)
Bus Lignes C1-C2-C6-C16-27-70
Tram T1-T4
Tram Collège Bellecombe
SNCF Part Dieu

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

7 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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