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Location Commerce 91 m²45 Rue De La Thibaudière, 69007 Lyon

1 917 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 5 750 € HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 912 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LYON 69007 - Rue de la Thibaudière - A LOUER Local commercia

LYON 69007 - Rue de la Thibaudière - A LOUER Local commercial en RDC d'une surface totale de 91,70m2 comprenant une grande surface de vente ou open space - 3 bureaux - 1 pièce borgne - 2 blocs sanitaires.Possibilité de louer en sus 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage individuel + eau collective. Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 23000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 2800EUR eau incluse - TF(2022) 912EUR - TOM 147EUR - Honoraires de commercialisation agence 6900EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2036,59EUR TTC + EDL 144,86EUR TTC à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 1168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 91.7 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

45 Rue De La ThibaudièreLyon 69007

Transports

Saxe - Gambetta

700 m (soit 6 min à pied)

Rue De L'université

1 km (soit 9 min à pied)

Jean Macé

1 km (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-André

1 km (soit 7 min à pied)

Garibaldi

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
24 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

REGIE DU COMMERCE

43 Rue De La Bourse
69002 Lyon
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Valérie Lefebvre

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