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Vente Bureaux 188 m²69007 Lyon

644 000 €

Lyon 7 - Local professionnel 188 m2 avec cour privative et garage

Lyon 7 - rue De Toulon - A 400 m du tramway - Situé dans une jolie copropriété, beau local professionnel avec une belle hauteur sous plafond, cheminées et parquet, de 188 m². Ce bien en RDC surélevé, avec une entrée indépendante offre une belle entrée, un open-space, 3 bureaux, une salle d'eau et une salle de bains, un studio indépendant ,une cave, une cour privative et un garage complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir - Beaucoup de potentiel- possibilité de créer des bureaux supplémentaires. Votre contact res-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 6 Rez-de-chaussee.com - RSAC 848844965 - Lot en copropriété
Copropriété de 18 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 263935DBX5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

32 Rue Poncelet
75017 Paris
Rez-de-chaussee.com a été créé en 2009 par Damien Déjardins et Fabien Garcelon. Travaillant tous deux au départ dans l'agence immobilière GNN, l'idée leur est venue d'ouvrir une agence immobilière de niche, spécialisée dans le rez-de-chaussée, qui est d'ailleurs la seule agence de niche en rez-de-chaussée en France ! Ce produit étant un peu plus complexe à vendre que d'autres biens, les deux cofondateurs et leur équipe ont pu se spécialiser et devenir des professionnels de vente de biens en rez-de-chaussée et ainsi accompagner au mieux leurs clients dans toutes les démarches de transaction.
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