5 444 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 668 € HT/an

Marseille 13, situés en hypercentre ville, bureaux d'exception de 300 m² à louer

Au coeur du quartier emblématique du Centre Bourse, dans un bâtiment au charme architectural rare, se dévoile une surface de bureaux en duplex qui conjugue élégance, modernité et praticité.
Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère singulière : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. chaque détail reflète le caractère unique de l'immeuble, idéal pour une entreprise soucieuse de son image.
Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences contemporaines : les bureaux cloisonnés permettent une organisation structurée, tandis que les zones en open space favorisent la collaboration. Une salle de réunion accueillante complète l'ensemble, offrant un cadre propice aux échanges stratégiques.
Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et l'infrastructure technique est à la hauteur des besoins les plus exigeants, avec un plancher technique discret, des luminaires LED performants et une baie de brassage intégrée.
Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est son emplacement qui en fait une opportunité rare. À quelques pas du centre commercial Centre Bourse, entouré de restaurants, hôtels et services, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle.
Ce lieu incarne parfaitement l'alliance entre prestige, fonctionnalité et centralité. Une adresse qui valorise votre activité, facilite la vie de vos collaborateurs et offre à vos clients une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193901-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux297,14Immédiate
Total297,14 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Secteur Centre Bourse
Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, hôtels, restaurants)
A proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) et axes autoroutiers (A7, A50 et A55)
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
En duplex
Climatisation réversible
Plancher technique
Luminaires led
Baie de brassage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1 PLACE DE L'HOTEL DES POSTESMarseille 13001
Métro Métro M1 Colbert
Tram Tram T2 & T3 Belsunce Alcazar
SNCF Marseille Saint-Charles (SNCF)
Autoroute Autoroute A7, A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min

Transports en commun

Barbusse Colbert

72 m (soit 1 min à pied)

Bus31325095305337089972

Colbert

158 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Sadi Carnot

223 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Belsunce Alcazar

241 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Jules Guesde

332 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
47 Restaurants

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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