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Location Entrepôt 2 516 m² à 6 215 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 43 505 €/an
À partir de
27 257 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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MESSAGERIE / ENTREPOT LOGISTIQ A LOUER

Tourny Meyer vous propose à la location un site logistique d'exception aux portes de Bordeaux
Sur un emplacement ultra-stratégique, à proximité immédiate de la rocade et à moins de 10 minutes de l'A10, ce bâtiment dédié à la messagerie s'étend sur une superficie totale de 6 215 m². Il prend place sur une parcelle entièrement close de 23 200 m², offrant ainsi un cadre sécurisé et optimisé pour vos activités.
Entièrement restructuré et labellisé BREEAM Very Good, cet ensemble immobilier allie performance et durabilité. Il se compose d'un entrepôt moderne de 5 514 m², complété par 701 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés, conçus pour le confort et l'efficacité de vos équipes.
L'infrastructure logistique est pensée pour répondre à tous vos besoins opérationnels : 49 quais niveleurs PL, 23 quais niveleurs VUL et 3 quais niveleurs PPL, garantissant une fluidité optimale dans la gestion de vos flux.
Situé aux portes du centre-ville de Bordeaux, ce site bénéficie d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_3558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Ouest
Surface du lot 2 516 m²
Surface entrepôt/messagerie 2 520 m²
Surface bureaux /
Bâtiment Est
Surface du lot 3 699 m²
Surface entrepôt/messagerie 2 998 m²
Surface bureaux 701 m²
BâtimentSurface du lotSurface entrepôt/messagerieSurface bureaux
Ouest2 516 m²2 520 m²/
Est3 699 m²2 998 m²701 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- BREEAM Very Good
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 6 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 76 places VL et 5 PL
- Portes plain-pied : 3 portes
- Quais : 49 quais PL 23 quais VUL
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- Résistance dallage : Ouest 2,1 T/m² et Est : 0,8 T/m²
- GTB

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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