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Location Bureaux 300 m²31240 L'UNION

3 034 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

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MIXTE ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

Au sein de la Zone Montredon à l'Union, Valteos vous propose un bâtiment mixte d'activité et de bureaux à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.425 Euros Ht.
Loyer annuel : 36.400 Euros /an (121 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros /an (16 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/05/2026

Référence : 31_001904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
ACTIVITE - RDC	150 m²
BUREAUX - RDC	150 m²

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Climatisation

Fibre optique

- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Rideau métallique
- ACTIVITE (10x15)
- Porte Sectionnelle : 2,50 x 2,50
- Hauteur sous plafond : 3,20 à 3,80
- BUREAUX
- Cloisonnement
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre Optique

Emplacement

L'UNION 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 300 m²31240 L'UNION

MIXTE ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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VALTEOS

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Valteos