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Location Local d'activités 1 035 m²10 Rue De Stalingrad, 93700 Drancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 000 € HT/an
11 213 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

France Locaux vous propose un local d'acticité et de bureaux ERP idéal pour un centre de formation au pied du Tramway T1 et de l'A86 sur la commune de Drancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
0Activité675130 Euros HT / m² / an
1Bureaux360130 Euros HT / m² / an
Etage 0
Type Activité
Surface 675
Loyer annuel 130 Euros HT / m² / an
Etage 1
Type Bureaux
Surface 360
Loyer annuel 130 Euros HT / m² / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès de plain-pied : 2
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques

Emplacement

10 Rue De StalingradDrancy 93700

Transports

Gaston Roulaud

300 m (soit 3 min à pied)

Escadrille Normandie-Niemen

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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