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Vente Commerce 256 m²33320 Eysines

585 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines
Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines
JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.
Les Murs :
Surface bâtie : 256 m²
Terrain : 1 200 m²
Local commercial occupé (boulangerie en activité)
Propriété via SCI
Conditions locatives :
Loyer annuel : 46 800 € HT / an
Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail)
Prix des murs : 550 000 € FAI
Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur
Atouts :
Emplacement stratégique et très visible
Locataire en place avec activité pérenne
Grand foncier offrant un potentiel d'évolution
Investissement sécurisé
Convient parfaitement à un investisseur patrimonial
Pour toute information ou pour organiser une visite :
JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel
David Vrel
06 64 26 96 29
05 56 47 91 77
dvrel@jlpartners.fr
Référence : VTE26005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant

Emplacement

Eysines 33320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.
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