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Vente Bureaux 390 m²13300 Salon-de-Provence

Taxe foncière : 4 800 €/an
1 092 000 €

MURS LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

Immeuble professionnel indépendant - 390 m² environ - Salon-de-Provence
À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².
Caractéristiques principales
Surface totale : ~390 m²
RDC + R+1
Accès PMR au rez-de-chaussée
Configuration modulable, idéale bureaux
Environ 10 stationnements privatifs
Bâtiment indépendant, hors copropriété
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout
Zonage UC3
Usages possibles
Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Centre de formation ou services
Disponibilité
Fin d'année 2026 (libération différée).
Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.
Référence : 13_1359_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDC 210 m²
R+1 185 m²
RDCR+1
210 m²185 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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