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Location Entrepôt 2 511 m²92000 Nanterre

37 665 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 112 € HT/an

? NANTERRE – LOCAL D'ACTIVITÉ + BUREAUX – 2 511 m² DI

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte activité et bureaux d'une surface totale de 2 511 m² :
Activité en rez-de-chaussée : 1 818,90 m² (5 HSP)
•Bureaux en R+1 et R+2 : 439,44 m²
•Rez-de-jardin : 252,84 m² (activités / stockage)
•Surface totale disponible : 2 511,18 m²
•2 portes à quai + 1 rampe d'accès camion
•Bâtiment isolé – structure bardage double peau
•Chauffage individuel au gaz (aérothermes dans la zone activité)
•Immeuble précâblé – courant fort/faible en périphérie
•Accès rapide : A86, A14, N314 – proche La Défense (12 min)
? Photo non contractuelle
Récapitulatif financier (HT) :
•Loyer mensuel : 37?666,03 €
•Charges mensuelles : 2?092,65 €
•Taxe foncière mensuelle : 1?674,12 €
•Taxe sur les bureaux mensuelle : 837,06 €
•Honoraires agence (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 2 093 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP45347-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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