Vente de Bureaux Nantes - 98 annonces
Vente bureaux Nantes
Pourquoi s’installer à Nantes pour le travail ?
L’immobilier d’entreprise nantais : une opportunité pour les acquéreurs
Rares sont les métropoles françaises qui n’ont pas vu leur marché immobilier considérablement impacté par la crise sanitaire liée au COVID-19. Malgré son inévitable ralentissement, le marché immobilier nantais retrouve peu à peu son entrain grâce à l’arrivée de grandes enseignes et sociétés entre ses murs. Le GROUPE RÉALITÉS participe notamment à la redynamisation du secteur immobilier en réalisant une importante transaction pour l’achat de bureaux à Saint-Herblain. Et si Nantes connaît tout de même une importante baisse des demandes d’acquisition de surfaces neuves, les biens immobiliers rénovés font le bonheur de nombreux entrepreneurs venus s’installer dans le secteur.
Un environnement idéal pour les entrepreneurs
Si Nantes offre un climat des affaires favorable aux professionnels, la métropole ne se repose pas sur ses acquis puisqu’elle poursuit son projet de développement de son pôle d’affaires Euronantes. Cette zone des plus dynamiques compte également quelques quartiers résidentiels et des espaces dédiés aux loisirs.
On retrouve de nombreux métiers du secteur tertiaire qui connaît ses meilleures performances au sein des différentes métropoles de l’hexagone. Il participe en grande partie au développement du pays nantais qui voit arriver une multitude de firmes, tous horizons confondus, poser ses valises dans la région. Au-delà de cela, l’agglomération nantaise voit fructifier les métiers en lien avec l’informatique et les télécommunications, la logistique, le BTP et le service à la personne. Nantes est donc une ville de choix pour les entrepreneurs qui souhaitent y lancer leur business.
Achat de bureaux à Nantes : Quels critères retenir ?
Les entreprises cherchant à implanter leur société au sein de l’agglomération nantaise se retrouvent face à un large choix de biens qu’il est parfois difficile de départager. Pour orienter votre recherche vers la meilleure offre de bureaux nantais, plusieurs critères sont à prendre en compte.
Quels sont vos besoins ?
Avant toute chose, il est important de prendre le temps de définir vos besoins en termes de bureaux pour orienter correctement vos recherches dès le début. Pour cela, il vous faut vous poser les bonnes questions, notamment quant à leur aménagement, puisque c’est l’aspect qui peut le plus souvent varier. Vous aurez donc le choix parmi plusieurs formes de bureaux :
Opter pour des bureaux intégralement autonomes et fermés ;
Avoir un bureau privé tout en partageant les parties communes et les salles de réunions avec d’autres organismes ;
Établir l’espace de travail en open space ;
Opter pour le coworking ;
Choisir un bâtiment neuf, rénové ou ancien ;
Vous adresser à un opérateur de bureaux flexibles…
Choisir une zone géographique dynamique
Mêlant espaces de travail, loisirs et bien résidentiels, le pôle d’affaires Euronantes a su nous prouver qu’il est possible de faire cohabiter ces différents espaces. Premier quartier d’affaires français de la façade atlantique, Euronantes compte déjà plus de 370 000 m² de bureaux. Situé au nord-est de l’île de Nantes, le quartier Euronantes Tripode voit le jour et dispose de 64 000 m² de bureaux. Euronantes gare voit également le jour, ajoutant davantage d’espace réservés aux professionnels. Ces différents projets visent à donner un nouvel élan à l’attractivité de Nantes et aux activités interrégionales, nationales et internationales. La cité des congrès est également présente pour permettre l’organisation d’événements professionnels tels que des salons professionnels et des séminaires.
Pouvoir accéder facilement à vos bureaux
Pour trouver le bureau qui vous convient le mieux, il est primordial de penser à l’accessibilité à vos locaux. Idéalement, vos bureaux doivent être accessibles en transport en commun. Mais vous avez peu d’inquiétude à avoir si vous choisissez de vous installer à Nantes puisqu’elle dispose d’un grand réseau de transport, comprenant des lignes de tramways, de bus, et même d’autocars qui permettent d’atteindre les autres communes du département. De plus, la gare de Nantes propose des grandes lignes ainsi que des lignes de TER couvrant la région des Pays de la Loire en vous permettant de vous rendre notamment à Laval, Angers, Saint-Nazaire, Saumur ou encore La Baule-Escoublac. Pour la destination de vos futurs séminaires, vous n’aurez donc que l’embarras du choix !
La superficie des bureaux
La taille du local qui accompagnera votre développement dans les prochaines années doit à tout prix correspondre à vos besoins. Pour cela, prévoyez de l’espace pour votre équipe actuelle, mais également pour les membres qui pourraient prochainement vous rejoindre. Il est en effet essentiel d’avoir assez de place pour aménager correctement votre environnement de travail. Cela permettra à vos collaborateurs d’être installés confortablement pour mener à bien leurs missions.
Pour exercer votre activité de manière optimale, définissez la surface dont vous avez besoin pour travailler confortablement. Ce critère essentiel doit être défini en fonction de vos besoins, de la taille de votre entreprise mais aussi de sa potentielle évolution. Si vous êtes sur le point de recruter des nouveaux membres dans votre équipe, orientez votre choix vers des locaux avec une superficie adaptée. Vos collaborateurs seront ravis de pouvoir bénéficier de bureaux agréables où réaliser leurs projets et missions.
Parcours d’achat de biens immobiliers professionnels
Acheter un bien immobilier pour y exercer une activité professionnelle ne se passe pas de la même manière que lorsque l’on achète un bien résidentiel. Voici comment se déroule la transaction :
L’acquéreur peut faire la visite de plusieurs biens immobiliers.
Lorsqu’un bureau l’intéresse, le vendeur envoie au futur acquéreur une proposition de vente qui contient les informations relatives au prix et aux conditions de vente. C’est à partir de ce moment que les deux parties peuvent éventuellement négocier.
Une fois l’accord trouvé, les deux parties signent le compromis de vente.
Cette signature aboutit ensuite par la signature de l’acte d’achat qui officialise la vente des bureaux.
BureauxLocaux accompagne les entreprises dans leur projet d’achat de bureaux à Nantes
Le marché immobilier d'entreprise nantais connaît une concurrence rude qui vient compliquer les recherches des entrepreneurs. Face à cette problématique, BureauxLocaux s’est donnée pour mission de les aider à trouver les futurs locaux de ces sociétés en leur donnant toutes les informations relatives aux bureaux mis en vente dans le secteur.
Notre objectif ? Vous mettre en relation avec un maximum nos différentes agences partenaires pour vous donner accès à leurs nombreuses annonces. C’est donc pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat de vos futurs locaux que nous déployons nos efforts.
Pour optimiser votre recherche, nous vous proposons de créer votre alerte à l’aide des différents critères que vous avez retenus (quartier, superficie…). Il est également possible de filtrer les résultats de votre recherche pour ne retenir que ceux qui correspondent à vos attentes.