Vente de Bureaux Nantes - 97 annonces - Page 2

Vente Bureaux Nantes 44100
Exclusivité SpliitAu sein des Halles Beaumanoir, ancien site industriel emblématique de Nantes réhabilité au début des années 2000, idéalement situé en centre-ville entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m², réparti aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble tertiaire.Cette surface de bureaux se distingue par son caractère atypique, ses beaux volumes et sa structure métallique apparente, offrant une atmosphère contemporaine et inspirante. L'agencement actuel est flexible et permet d'imaginer différents usages ou organisations d'espaces selon vos besoins. Un travail de rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à votre image.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'ensemble est accessible PMR.Le plateau bénéficie de trois terrasses accessibles, apportant une véritable qualité de vie au travail.La surface est câblée et climatisée.7 places de parking en extérieur complètent ce bien.Opportunité rare à la vente.Honoraires Spliit en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Découvrez une opportunité rare à Nantes dans le quartier dynamique d'Euronantes avec cet immeuble emblématique appelé le Henner. Ce bâtiment moderne offre une surface totale d'environ 5000 m² répartis sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux spacieux pouvant atteindre 800 m² chacun. Les espaces de travail, principalement ouverts, sont agencés autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, deux ascenseurs ainsi que deux escaliers, garantissant ainsi fonctionnalité et accessibilité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Sud et d'un grand parking public, ainsi que de nombreuses places de stationnement aériennes et en sous-sol réservées aux occupants. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel moderne, d'un accès facilité aux transports en commun et de prestations techniques de qualité pour le confort au quotidien.
Proximité immédiate de la Gare Sud
Accès direct à un parking public
Immeuble de 2007
Chauffage urbain
Climatisation pompe à chaleur
Système CVC récent
Faux plafond
Luminaires néons
Dalle béton
Courant fort
Courant faible
Plinthes périphériques
Revêtement de sol dalles moquette
Stores intérieurs
Cloisonnement existant
Salle serveur climatisée
Cafétéria
Sanitaires en parties communes
Respect du code du travail
10 parkings extérieurs
40 parkings sous-sol
1 local archives
Plateaux de bureaux ouverts
Noyau central avec sanitaires
Noyau central avec 2 ascenseurs
Noyau central avec 2 escaliers
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Prix parkings :
Sous-sol : 25.000 euros HD/unité
Extérieur : 12.000 euros HD/unité
1 local archives : 50.000 euros HD

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée.
ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs de standing
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur, air rafraichi
PRESTATIONS TECHNIQUES
RT 2020 -10%
Surfaces livrées aménagées non cloisonnées
HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente
Revêtement de sol : moquette/parquet
Parties communes privatisables
4 sanitaires par palier
Contrôle d'accès
Ascenseur
Terrasses au R+2
ERP : 5ème catégorie
Situation/Transports :
Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel
Ligne 12 Talensac
Ligne 23 Talensac
Chrono C2 Talensac
Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

Bien rare sur le marché !
Situé à République, sur l'île de Nantes, dans le quartier de la création.
Ces bureaux d'environ 225 m² offrent une belle visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires.
Bâtiment indépendant avec espace commercial au RDC et espace de travail sur 2 étages.
Ce bâtiment indépendant est idéal pour une activité de services.
Proximité Bus et services.
Ravalement effectué à la charge du vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux Nantes 44300
Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1.
Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu.
Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts.
Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée.
Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé.
Les bureaux seront disponibles en octobre 2024.
42 parkings extérieurs compris dans le loyer.

Vente Bureaux Nantes 44100
Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.
Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle.
Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.
Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit :
Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards.
18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur

Découvrez un immeuble de bureaux moderne à Nantes, situé dans le quartier Haluchère-Batignolles au nord-est de la ville, un secteur en pleine transformation urbaine. Le programme mixte Pacific propose un bâtiment neuf sur un socle de cellules d'activités, favorisant la synergie entre entreprises et répondant aux besoins des professionnels à la recherche d'espaces spacieux et contemporains. Les plateaux de bureaux et cellules d'activité offrent plus de 1000 m², idéaux pour accompagner le développement des sociétés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes et de profiter d'un réseau de bus et tram performant. Ce projet s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, repensé pour favoriser la mixité économique et la modernité. Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un immeuble neuf adapté à vos exigences professionnelles.
Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
Cellule d'activité brut de béton
Fluides en attente
Grands plateaux de plus de 1000 m²
Immeuble neuf
Programme mixte bureaux et activités
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles
Bus Terray Ligne 23
Bus Terray Ligne 80
Bus Terray Ligne LN
Bus Batignolles Ligne 75
Bus Batignolles Ligne LC
Bus Haluchère-Batignolles Ligne 77
Bus Haluchère-Batignolles Ligne 85
Bus Haluchère-Batignolles Ligne 95
Bus Haluchère-Batignolles Ligne 187
Bus Koufra Ligne C6
Tram Haluchère-Batignolles Ligne 1

NANTES INTRA BOULEVARDS, A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1 SITUE SUR LE ROND POINT DE RENNES
Local qui se répartit sur trois niveaux du sous-sol au R+1.
Local adapté à du commerce (hors restauration lourde) ou du service de proximité.
Sols : moquette
Faux-plafonds
Placards intégrés
Revêtement sol : plastique
Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)
Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement

À vendre et à louer à Nantes, sur l'Île de Nantes : surface de bureaux d'environ 612 m² avec vue imprenable sur la Loire.
Composition du bien :
- Au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages
- Treize bureaux
- Une salle de réunion
- Un espace tisanerie
- Un local serveur
- Un espace reprographie
- Espace cuisine / cafétéria
Accessibilité optimale avec proximité des bus et ascenseur pour un accès facilité.
Points forts du bien : 1 parking aérien, 13 stationnements en sous-sol.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces bureaux à vendre de 612 m² situés dans l'immeuble Le Bizet, à l'est de l'île de Nantes dans le quartier dynamique de l'Hôtel de Région. Profitez d'un vaste plateau lumineux, éventuellement divisible, offrant une vue dégagée sur la Loire, idéal pour accompagner le développement de vos équipes dans un environnement inspirant.
Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
Accès rapide à la gare SNCF
Vue sur la Loire
Proximité immédiate du centre-ville
Quartier tertiaire dynamique
Etat d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche
Vestiaire
Climatisation
Courant fort
Courant faible
Parking intérieur
Parking extérieur
Double accès sécurisé
Plateau divisible
Situation/Transports :
Busway ligne 5 arrêt Pompidou
Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
Parkings inclus

Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle.
Environnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot.
15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 3 places classiques).
Classement ERP 5ème catégorie type W.
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés
1 ascenseur desservant tous les niveaux
Accès sécurisé avec lecteur de badges
Ventilation double flux
Faux plafond acoustique
Production chauffage rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles
Situation/Transports :
Bus Batignolles (75, 105), Ranzay (23, 80, C6)
Tram Ranzay (1)
Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2
Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec BERNOIS immobilier d'entreprise : à la vente des bureaux spacieux à Nantes, disponibles à la vente ou à la location. Cet immeuble de 1900 m², réparti sur trois niveaux, offre une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre idéal aux portes de Nantes et au pied des transports. Chaque niveau jouira d'une terrasse privative. 15 parking en rdc viennent compléter cette offre.
A la vente belle immeuble neuf de 1900 m2 environ disponible à la division dès 290 m2
ERP : ERP possible
Balcon terrasse privatif à chaque niveau
Parking privatif en RDC
Moquette
Faux plafond
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
Conditions commerciales : à confirmer
Bureaux RDC 2800 euros HT m2 SUBL
Bureaux R+1/2/3 : 2600 euros HT m2 SUBL
Terrasses (voir tableau) : 1300 euros HT m2 Parking (voir tableau) :
25 K euros unité pour les commandés
15 k euros pour les non commandés

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes
En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire
Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre
Cession d'actifs
Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI

ARNOLD ENTREPRISE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 40 m², non divisibles, à vendre ou à louer à Nantes. Idéalement situés entre la place Graslin et l'Île de Nantes, ces locaux en rez-de-chaussée offrent une adresse stratégique pour votre activité. Facilement accessibles, ils bénéficient d'un environnement dynamique, proche des commerces, transports et services. L'espace comprend une entrée, un espace ouvert et des toilettes privatives, assurant une organisation fonctionnelle et adaptable. Un emplacement de choix pour démarrer sereinement dans un secteur attractif et en plein essor.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun : le bus Chantiers Navals desservant les lignes 11 et LO, le tram Chantiers Navals sur la ligne 1, la rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes), le parking Médiathèque et une borne de recharge EFFIA pour les véhicules électriques.
Parquet
Chauffage individuel électrique
Double accès
Kitchenette
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Tram Chantiers Navals (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Médiathèque (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque - EFFIA (Bornes de recharge)

ARROW vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m², située au RDC et au 1er étage d'un immeuble mixte, à proximité du boulevard Jules Verne et du boulevard des Belges. Ces locaux bénéficient d'une entrée privative via un hall donnant directement sur le carrefour. Ils sont accessibles aux PMR.
Locaux rénovés en open-space, fluide en attente pour installer une kitchenette.
Locaux lumineux avec chauffage électrique neuf.

A LOUER / A VENDRE - BUREAUX RDC AVEC ENTREE INDEPENDANTE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de plain-pied, avec accès direct extérieur, au coeur du quartier Madeleine - Champ de Mars.
Composé de 2 open-space, d'un local de stockage, de sanitaires privatifs avec douche, il bénéficie d'une belle luminosité.
1 place de parking privatif en sous-sol, incluse dans le prix de vente.
Son emplacement est idéal : à 2 pas du centre-ville : Commerce, Château des Ducs, dans un quartier très prisé pour son bien-vivre et ses nombreux points de restauration / commerces.
La Gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, et les transports en commun haute fréquence (tramways, busway, chronobus) sont situés à 2 pas !

Cet immeuble à l'architecture remarquable propose de beaux espaces au style industriel (béton brut et techniques apparentes), idéalement situé à proximité des transports, de la gare SNCF et du quartier animé Madeleine / Champ-de-Mars.
Tourny Meyer vous propose deux dernières surfaces de bureaux disponibles, au 2ème et 3ème étage traversant avec visibilité sur rue.
Le site bénéficie des avantages d'une localisation dans l'hypercentre de Nantes, tout en étant situé dans un quartier singulier.
Garage à vélo disponible.
Places disponibles à la location parking Cité des Congrès

Sur l'Île de Nantes, ARROW vous présente un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol), entièrement rénové en 2020.
Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'une cuisine aménagée, d'un espace archives et de deux sanitaires.
Trois places de parking peuvent également être proposées en supplément.
Accès tram 2 et 3 à 5 minutes à pied.
Baie de brassage.
TVA résiduelle en attente de valeur

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux de 206 m², non divisibles, situés à Nantes, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en copropriété, bâtiment E. Composés de deux plateaux de 103 m² chacun, avec locataires en place, ces bureaux bénéficient de 5 places de parking aérien par plateau. Dotés de cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, et sanitaires, ces locaux récents et en bon état offrent un cadre de travail optimal.
À proximité de cette adresse, vous trouverez les arrêts de bus Clétras desservis par les lignes 80 et 85, la gare SNCF Haluchère-Batignolles, l'entrée de l'autoroute A 11 ainsi que les sorties et entrées de l'A 811. De plus, la Rocade Porte d'Anjou relie directement au périphérique de Nantes et le parking Haluchère 1 est accessible. Enfin, une borne de recharge ENGIE Vianeo se situe au B&B Hotel Nantes Parc Expos La Beaujoire.
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Hall d'accueil
Accueil
Interphone
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Parking
Sanitaires
. Immeuble récent
. Interphone
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Clétras (Ligne 80, Ligne 85)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie), A 811 (Entrée Porte de Carquefou, Nantes - Est, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Haluchère 1 (Parking)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES PARC EXPOS LA BEAUJOIRE (Bornes de recharge)
BUREAUX VENDUS AVEC LOCATAIRE EN PLACE

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à l'achat un plateau de bureaux au coeur du centre-ville de Nantes.
Vous profitez d'un espace accueil, deux bureaux fermés, une salle de réunion, une kitchenette et sanitaires privatifs.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Sas d'entrée
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Parquet
. Chauffage collectif au fioul
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Lignes 1-2-3
SNCF à 1.7km - 12 minutes en tramway
Station Bicloo
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CANCLAUX : BUREAUX À VENDRE SURFACE CLOISONNÉE
En plein centre ville, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux à vendre de 224 m². L'ensemble est composé d'1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 salle de pause avec espace kitchenette, et 2 blocs sanitaires privatifs.
6 places de stationnement privatif : exceptionnel en centre-ville !
Bien placé dans une avenue prestigieuse et directement reliée à l'hypercentre de Nantes, ce plateau de bureaux offrira à vos collaborateurs un environnement de travail qualitatif :
Nombreux transports haute fréquence à proximité
Tous commerces et restauration au pied de l'immeuble

ILE DE NANTES - Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, , 2 sanitaires.
3 places de parking en sus possible.
Véritable symbole du renouveau urbain nantais, l'Île de Nantes s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole. Située entre la Loire et le centre historique de Nantes, elle bénéficie d'une localisation stratégique, d'une excellente accessibilité (tramway, bus, gare TGV à proximité, accès rapide aux grands axes) et d'un environnement de travail moderne et inspirant.
L'Île de Nantes accueille de nombreuses entreprises, startups, pôles créatifs, établissements d'enseignement supérieur et acteurs de la recherche, favorisant les synergies, les partenariats et le développement de projets à forte valeur ajoutée.
Offrez à vos à vos équipes un cadre de travail qualitatif, dynamique et attractif, au coeur d'un quartier vivant mêlant espaces verts, lieux culturels, services, commerces et restauration.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Bâtiment indépendant
. Entièrement rénové en 2020
. Un accueil
. Plusieurs bureaux
. Salle de réunion
. Salle attente
. Cuisine aménagée
. Archives
. RJ 45
. Baie de brassage
. 2 sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Wattignies (Ligne LC)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
TVA résiduelle en attente de valeur

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 1 200 m² à Nantes, doté de 43 places de parking. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité telles que climatisation réversible, faux-plafonds, cloisons amovibles, câblage informatique, double vitrage, et accès camionnettes, garantissant un environnement de travail optimal.
À proximité de cette adresse, vous trouverez des arrêts de bus Moulin de Porterie desservis par les lignes 75, 115, C6 et LC. L'autoroute A11 est facilement accessible via les entrées Nantes-Est et La Beaujoire, ainsi que par les sorties Nantes-Est et La Beaujoire. La rocade Porte d'Anjou (A811) est également accessible, tout comme le parking Chantrerie et une borne de recharge à l'adresse 1 Rue Daguerre, 44000 Nantes.
Accès camionnettes
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Moquette
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Accès livraison camionnette
Parking
. Immeuble ancien
. Ascenseur PMR
. Accueil
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Moulin de Porterie (Ligne 75, Ligne 115, Ligne C6, Ligne LC)
Autoroute A 11 (Entrée Nantes - Est, La Beaujoire), A 11 (Sortie Nantes - Est, La Beaujoire)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Chantrerie (Parking)
Borne de recharge 1 RUE DAGUERRE 44000 NANTES (Bornes de recharge)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 660 m², non divisibles, idéalement situé au troisième étage d'un ensemble immobilier en copropriété à Nantes. Ce bien, accessible par ascenseur, comprend un vaste accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, une kitchenette, et six emplacements de parking. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un câblage informatique complet, d'une baie de brassage, et d'un accès PMR.
À proximité de l'adresse, on trouve les arrêts de bus Mendès France - Bellevue desservis par les lignes 23, 40, 59, 81 et 91, ainsi que l'arrêt Bernanos desservi par les lignes 131 et C20. Le tram Romain Rolland (Ligne 1) est également accessible, tout comme la rocade Porte de Rennes (A11/N137) et une borne de recharge pour véhicules électriques (LFR3876EVCP02).
ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Accueil
Interphone
Ascenseurs
Escalier de secours
Faux-plafonds
Kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique
Baie de brassage
Bureaux câblés
Sanitaires privatifs
Sanitaires
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Local technique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Mendès France - Bellevue (Ligne 23, Ligne 40, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91), Bernanos (Ligne 131, Ligne C20)
Tram Romain Rolland (Ligne 1)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge LFR3876EVCP02 (Bornes de recharge)

Au sein d'un immeuble tertiaire en bords de Loire, Tourny Meyer vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 216 m² en R+1 avec ascenseur et accès PMR, accompagné d'une place de parking en sous-sol.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de Loire, l'actif se situe au pied de la ligne 1 du tramway (connexion gare en 6 arrêts) et sera desservi par la future ligne 7 à horizon 2027, renforçant son accessibilité.
Le plateau, lumineux avec vue Loire, comprend une grande salle de réunion, deux open spaces, trois bureaux fermés, une kitchenette ainsi qu'un local technique avec baie de brassage. Il dispose de deux accès indépendants offrant une réelle flexibilité d'aménagement.
Prestations qualitatives : faux plafonds techniques, moquette au sol, climatisation double flux récente.
Un produit fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant une adresse tertiaire reconnue.

VP108 - Nantes I Bureaux 359 m²
Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de caractère en coeur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).
Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.
Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d'un immeuble ancien en pierre bénéficiant d'une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu'à 3,51 m) et d'un aménagement qualitatif conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d'aménagement. Le R+2 complète l'ensemble en espace ouvert supplémentaire.
Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.
Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr
Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 125m² quote-part des parties communes incluses (soit 121.90 m² privatifs), partiellement cloisonné, situé dans un immeuble idéalement placé à proximité (7min à pied) de la gare de Nantes. Parfaitement desservi et proche de toutes commodités (commerces et transports), cet espace est libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce lot bénéficie de 2 places de stationnement.
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espace ouvert et Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus C2/C3/C8/ Ligne 4
Tram Ligne 1 Duchesse Anne 2 min à pieds / Gare Sud-Jardin des Plantes 7 min
SNCF Gare de Nantes 7 min à pieds
Velib' Naolib Vélo 3 min à pieds
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Mètre Carré vous propose une surface à vendre pour 224 m² quote part de parties communes incluses (soit 204 m² utiles) située au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux) et comprenant :
- deux grandes salles de réunion
- trois bureaux cloisonnés
- deux salles d'attente
- deux blocs sanitaires privatifs
- une salle de pause avec espace kitchenette.
Cinq stationnements en sous-sol et un stationnement aérien (en sus du prix de vente).
Idéalement situé à proximité des transports et services.