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Vente Fonds de Commerce 80 m²94130 Nogent Sur Marne

Prix de cession : 119 000 €
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Nogent-sur-Marne (94) – Vente d’un Fonds de commerce de fleurs – Emplacement n°1 – 119 000 € honoraires d’agence inclus

À Nogent-sur-Marne, sur un axe très passant, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de fleurs bénéficiant d'un emplacement numéro un.
Le local dispose d'une surface d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, comprenant, une boutique de vente, une arrière-boutique, une réserve, une mezzanine et des toilettes.
Un espace de réserve et de travail se trouve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin, complète l'ensemble.
À l'extérieur, le commerce bénéficie d'un linéaire d'environ 10 mètres, idéal pour la présentation de fleurs et plantes.
Conditions locatives :
- Bail commercial jusqu'au 30 novembre 2032
- Loyer mensuel hors charges : 1 307 €
- Charges mensuelles : 70 €
Données financières :
- Chiffre d'affaires 2024 : 312 000 €
- Résultat : 59 000 €
- EBE : 59 000 €
Il y a 2 salariés en CDI.
En conclusion, je vous propose un commerce sain, rentable et tout de suite exploitable, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations /ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.938047
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340937798086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1896
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.42 m

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
- Un interlocuteur unique à l’écoute, réactif et disponible ;
- La force d’un réseau bénéficiant d’outils de communication publicitaire puissants et de nombreux services ;
- Un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de vos démarches du début au terme de votre projet.
Je vous dis donc à bientôt !
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CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
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