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Location Local d'activités 432 m²33700 Merignac

3 201 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 603 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nombreuses places de parking

Situé sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un accès facile et rapide à la rocade, ainsi que de nombreuses places de parking .
Ce local, réparti sur deux niveaux est composé d'une partie entrepôt au RDC avec espace accueil aménagé, ainsi que d'un bel espace bureaux en étage. Les bureaux bénéficient de climatisation réversible zonée, d'un grand open-space ainsi que d'un espace cuisine aménagé. Le tout a été refait à neuf, et donc est en excellent état. Ideal pour toute TPE/PME souhaitant bénéficier d'un accès rocade immédiat !
Bureaux en étage
Faux plafond
Pavés LED
Fibre
1 bureau aménagé
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible zonée
Coin cuisine
2 sanitaires (Homme/ femmes)
Moquette
Prises RJ45
Précâblage informatique et téléphonique
Monte-charge 500 kg
Désenfumage
1 Sanitaire PMR au RDC
Espace accueil au RDC d'environ 30m²
Compteur triphasé
Hauteur sous plafond : de 3,75m
Porte sectionnelle manuelle de plain-pied 3m (l) x 3,5 m(h)
Porte piétonne dans la partie entrepôt
Espace enseigne en façade
Eclairage extérieur
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 84), Le Haillan Rostand (Ligne 39, Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1438434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités216Immédiate
1Bureaux216Immédiate
Total CelluleActivités432Immédiate
SSParkings-
Total432 m²
14

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
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