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Location Commerce 197 m² à 475 m²31130 Balma

À partir de
2 627 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 584 € HT/an
Taxe foncière : 11 662 €/an

Nord Est de Toulouse BALMA- Locaux commerciaux de 278 m² et 197 m² - A LOUER

Idéalement situé au cœur d'un environnement riche, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux commerciaux de plain pied de 278 m² et 197 m² disposant de nombreuses places de parking (parking mutualisé).
Les locaux comportent une pièce pouvant servir de réserve ou de bureaux ainsi que d'une salle repos/sanitaire avec un point d'eau
Grand linaire de vitrine sur axe passant
Porte livraison à l'arrière
Climatisation réversible
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : de 3.30 à 5 m
Grande visibilité sur axe passant
Pas de restauration possible
Environnement commercial : Conforama, Truffaut, Chausson Matérieux, Gifi, Centrakor, Comera, Grand Frais, Optical Center, Carter Cash, …
Informations relatives aux transports :
Accés PERIPHERIQUE et AUTOROUTE à 10 minutes - BUS Lignes 20.68.106 à 5 minutes - Accès zone commerciale Gramont et de toutes commodités à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
Cellule 1Commerce197m21657.34
Cellule 2Commerce278m214211.3

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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