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Location Entrepôt 1 000 m² à 4 385 m²95200 Sarcelles

À partir de
8 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 63 000 € HT
Dépôt de garantie : 105 000 € HT
Charges locatives : 45 000 € HT/an

ntrepôt de 4 385 m² divisible à partir de 1 000 m² – Sarce

Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles.
Le bâtiment se compose de :
3 745 m² de surface d'activité / stockage
640 m² de bureaux aménagés
195 m² de chambre froide positive
Hauteur libre : 7,2 mètres
Terrain privatif de 7 156 m²
7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide
Accès poids lourds et véhicules légers
Nombreuses places de stationnement disponibles
Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.).
Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris.
Conditions locatives :
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP46696-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC3745Entrepôt
RDC195Chambre Froide positive
RDC320Bureaux
R+1320Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sarcelles 95200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Clement DIAS

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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