Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 395 m²93130 Noisy-le-Sec

4 200 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 239 € HT/an
Taxe foncière : 241 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Offre rare sur le secteur

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 400m², avec bureaux d'accompagnement et cour privative, le tout sur un site clos et sécurisé.
Le site se situe à proximité immédiate de l'a86 / A3 et de la N3.
RER E "Noisy le sec" à 10min en voiture.
Hauteur de 6m dans la partie activités.
Bureaux rénovés en R+1.
Idéal PME et artisans
Disponibilité immédiate
Charges taxe foncière faibles.
Offre rare sur le secteur
. Site clos et sécurisé
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Locaux sociaux, vestiaires
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. A l'arrière : cour privative d'environ 50 m²
. En façade : cour privative de 70 m²
Surface RDC : 359,02 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (145, 301, 322, 245)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL PARIS ROMAINVILLE NOISY-LE-SEC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180919-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux36,85Immédiate
RDCActivités324,29Immédiate
RDCLocaux sociaux34,73Immédiate
Total CelluleActivités395,87Immédiate127,31 m²/an HT HC
Total395,87 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Eau : 0.61 euros/m²/an HT

Emplacement

Noisy-le-Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Noisy-le-Sec

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Noisy-le-Sec - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU