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Location Local d'activités 1 092 m²93250 Villemomble

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 410 € HT/an
Taxe foncière : 448 €/an
8 500 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Offre rare sur le secteur. - Idéal siège social

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux.
Idéal pour accueillir un siège social.
Situé dans la ZAC du Plateau, emplacement idéal aux portes de l'A86 et à proximité immédiate du futur métro 15, ce site dispose des dessertes idéales pour recevoir client, employés et fournisseurs dans les meilleures conditions.
Surfaces mixtes entrepôts et bureaux, le bâtiment dispose de 440m² d'entreposage, avec 6M de Hauteur sous plafond. Accès par porte sectionnelle de plain-pied, 3 ponts roulants et une résistance au sol de 3T/m². Possibilité de récupérer 200m² de stockage supplémentaire.
Le site dispose de bureaux d'accompagnements en RDC ET R+1. Bureaux tout équipés, cloisonnés, disposant d'une climatisation réversibles.
Disponibilité immédiate,
Offre rare sur le secteur. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter le bien.
. Site clos et sécurisé
. Accès semi-remorques
. Cour extérieure
. Accès par porte sectionnelle de plain pied
. Possibilité d'augmenter la surface de stockage au RDC
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Resistance au sol : 3T/m²
. Pont roulant : 1 tonne et 0,5 tonne
. Chauffage par aérotherme électrique
. Accueil
. Bureaux lumineux, cloisonnés
. Salles de réunion
. Archives
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Réseaux informatique
. Vestiaires
. Locaux sociaux, réfectoire
. Sanitaires / douches
. Terrain : 2000m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 640 m²
Situation/Transports :
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge)
RER Rosny-Bois-Perrier (E)
Métro Futur métro ligne 15 à 5min à pied
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183210-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux45215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités44015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux20015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 092Immédiate93,4 m²/an HT HC5,87 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 092 m²
Type Bureaux
Surfaces 452
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 440
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 092
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,4 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 092 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : CFE : 0,41 euros/m²/an HT, soit 448 euros/an HT

Emplacement

Villemomble 93250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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