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Location Entrepôt 1 225 m²33700 Merignac

10 253 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 212 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

OLÉA : LA SOLUTION LOCAUX D'ACTIVITES AU COUR DE MERIGNAC

CBRE vous propose, à louer, un entrepôt de 1224 m² avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc Ecosph'Air de Mérignac, équipé d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle. Disponibilité immédiate.
Au coeur d'un parc d'activités de qualité établi et dimensionné pour l'accueil de tout profil d'entreprises (Artisan, PME, PMI, Industriels), venez découvrir le programme OLÉA qui va offrir près de 6 000 m² de locaux d'activités et bureaux divisibles à partir de 318 m² au sein d'un environnement préservé.
Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 - ZONE AÉROPARC - Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC,.
Espaces de stationnement privatifs, services au coeur du parc, architecture innovante, espaces verts préservés,.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au coeur de la zone AEROPARC située à quelques minutes de l'aéroport et de la Rocade, cet ensemble immobilier vous offre la solution idéale alliant qualité de vie au travail et bâtiments performants.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ce bâtiment.
Type de contrat : 3-6-9-12 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 171140-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités802,6Immédiate
RDCBureaux212,1Immédiate
MEZBureaux210,5Immédiate
Total Cellule C12Activités1 225,2Immédiate
Total1 225,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
. Toiture isolée (bac acier
. Bardage double peau
. Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
. Eclairage Led dans l'entrepôt
. Hauteurs libres sous poutre : 7m
. Dalle quartz RDC : 3T/ m²
. Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
. 1 porte sectionnelle : 3,00 x 3,50 m Ht
. 1 porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht
. Menuiseries aluminium
. Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux plafonds, sol quartz finition bouche pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux plafonds
. Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau
. Electricité : Tarif jaune 42 Kva
. Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
. Stationnement : 17 places
. 2 attentes (fourreaux) bornes VE
Surface RDC : 1014,7 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Route Rocade sortie N°9 ou N°10
Bus Lignes N°11 et 39 "AEROPARC"
Tramway LIGNE A "LE HAILLAN - ROSTAND"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.
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