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Vente Bureaux 142 m² à 3 942 m²117 RUE BATAILLE, 69008 Lyon

À partir de
23 048 €

Opportunité de bureaux et petite activité à la vente au coeur du 8ème arrondissement de Lyon

Savills Lyon vous propose à la vente 3 050 m² de bureaux neufs, divisibles, au sein du programme Atelier 8, ainsi que 900 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée divisibles. Les bureaux bénéficient de grandes terrasses et de prestations haut de gamme. Le programme respecte les dernières normes environnementales et offre un jardin central pour favoriser le bien-être des collaborateurs.
Référence : 1360114-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC03Activités350,3818 mois après accord
RDC01Activités292,3318 mois après accord
RDC02Activités250,6618 mois après accord
114Bureaux353,3318 mois après accord
113Bureaux277,1518 mois après accord
112Bureaux268,0218 mois après accord
111Bureaux188,6518 mois après accord
113Terrasse23,2218 mois après accord
112Terrasse11,6718 mois après accord
222Bureaux268,0218 mois après accord
224Bureaux200,3118 mois après accord
221Bureaux188,6518 mois après accord
223Bureaux142,5418 mois après accord
224Terrasse85,6418 mois après accord
223Terrasse52,8718 mois après accord
222Terrasse11,6718 mois après accord
332Bureaux349,7618 mois après accord
331Bureaux340,5618 mois après accord
331Terrasse96,1518 mois après accord
332Terrasse27,1618 mois après accord
441Bureaux294,1818 mois après accord
442Bureaux178,0218 mois après accord
442Terrasse40,2318 mois après accord
441Terrasse12,4418 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
SSParkings-18 mois après accord
Total4 303,61 m²
19 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le programme neuf Atelier 8 propose à la vente des bureaux et un espace d'activité au coeur du 8eme arrondissement, dans un cadre privilégié. Pensé pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, il se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin privé et de nombreuses terrasses. Conçu pour allier bien-être et performance, Atelier 8 répond aux attentes des entreprises en quête de confort et de modernité.
Bureaux :
Certification BREEAM International - niveau Very Good
Revêtements biosourcés et matériaux durables
Capacitaire : 1/10 m²
Accès sécurisé / vidéophone
2 ascenseurs
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,70m
Sol : moquette
Éclairage LED gradable avec détection de présence
Chauffage et refroidissement par des panneaux rayonnants réversibles
Brasseurs d'air pilotés par commande individuelle
Occultations solaires : stores intérieurs et BSO selon orientation
Pompe à Chaleur réversible
Panneaux photovoltaïques
GTB complète (chauffage, ventilation, occultation, éclairage, sécurité)
Grand local vélos (84 vélos) / douches
25 places de stationnements électrifiables
.
Activité :
Fluide en attente
Hauteur : 3,5m sous poutre / 3,7 sous dalle
Charge au sol : 1T/m²
Double porte
Immeuble indépendant
Surface RDC : 893,37 m²

Emplacement

117 RUE BATAILLELyon 69008
Métro Métro "Grange Blanche" ou "Laennec" à 12 min à pied
Tramway Tram T2 "Jean XXIII - M. Bastié" à 8 min à pied
Tramway Tram T6 "Mermoz - Californie" à 8 min à pied
Route Accès immédiat A43
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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